GRANPASEO文京小日向の外観
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GRANPASEO文京小日向の外観
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GRANPASEO文京小日向の外観
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GRANPASEO文京小日向の外観
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GRANPASEO文京小日向の外観
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GRANPASEO文京小日向の外観
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GRANPASEO文京小日向の外観：物件の外観です
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GRANPASEO文京小日向のエントランス
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GRANPASEO文京小日向のエントランス
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GRANPASEO文京小日向のエントランス
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GRANPASEO文京小日向のその他
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GRANPASEO文京小日向のその他
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GRANPASEO文京小日向のその他
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GRANPASEO文京小日向のその他
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GRANPASEO文京小日向のその他
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GRANPASEO文京小日向のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 173,758円 |
| 平均坪単価 | ＠15,221円 |
| 平均m²単価 | ＠4,604円 |
| 上位専有面積 | 41.64m²：7件 41.62m²：6件 25.16m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1K：6件 ワンルーム：2件 |
GRANPASEO文京小日向の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区小日向2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
64戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GRANPASEO文京小日向の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 茗荷谷駅
いちご大福さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR丸の内線のみ利用可能です。隣駅の後楽園まで歩けば地下鉄3路線も利用可能です。バスは駅前から乗ることができます。タクシープールはないですが、目の前の大きな通りをいつでもタクシーが走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にスーパー、薬局、衣料品、100均、コンビニ、パン屋など一通り揃っています。駅ビルは小さいですが、近辺に店があるので、帰宅時の買い物などで困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人で入れる感じの飲食店が駅の周辺の通りにあります。マック、五右衛門、モスバーガー、お弁当屋さん、サイゼリアなど小さな子どもがいても入れるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は充実しています。駅周辺の公立校もレベルが高いと有名なエリアです。子連れで住んでいる人が多いので、駅からすぐの教育の森公園は小さい子供がいっぱいで安心して遊ぶことが出来ます。また、英会話、体操など子供向けの習い事なども充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく子供と学生が多いエリアのため、治安は良いです。酔っ払った大人の集団はあまり見たことがありません。昼でも夜でも治安は変わらず、駅前の通りが広いため常に明るく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺にマンションがたくさんたっていますが、人気のエリアのため家賃は高いです。ただ、子連れにとっては圧倒的な安心感と住みやすさです。子連れ向けの2LDK以上の物件が多いです。 |
2023年7月 茗荷谷駅
はにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地域柄落ち着いている街ですので、基本的に乗車まででストレスになる事はないです。駅の中は綺麗で、トイレも基本的に綺麗な印象。ホームドアも設置済みです。乗り換えなしの駅ですが、バスは駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅柄歩いて十数秒の距離に2箇所100均があり利便性を感じます。また最近スーパーも表と裏改札どちらにもあり、駅前のセブンイレブンには喫煙所もあります。コンビニはいくつかありますがここが一番広くてレジも多めです。 また学校が多く私立の子どもたちが多くいる印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤ、ガストなどの飲食店も豊富です。駅から3分圏内で、他ファストフード、飲食可能なパン屋、日高屋、牛丼店、オリジン弁当、レストランなど飲食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いです。とにかく私立の学科も小学校~大学と幅広くあるので学生が多く見受けられます。偏差値の高い学校も多いので、学生がマイナスに見える行動は特に見えず安心して自分の子供を通わせられる印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安は日本でもトップだと思います。学業に秀でてることで、そういう思いを持った人たちが移住してきたり、元から住んでる方も静かに過ごしてる印象です。夜も酔っ払いなど奇行が目立つ人はほとんど見ません。夜中にコンビニまで何度か行きますが、車の通りが無ければ田舎の夜同等です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日本トップの治安の良さと勉学に特化した平和な街です。テレビでは、不動産屋が住みたい町が茗荷谷は1位と発表されていました。 |
2023年2月 茗荷谷駅
花ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅までは二駅、後楽園や東京駅も近い丸ノ内線なためとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三徳やマルエツ、まいばすけっとなどがあり、基本的に買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストや居酒屋、カフェ、バーなど探せばいくらでも有るが充実度は普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学問に力を入れている地区。公園も広く緑豊か。歩道も広く整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 各大学を始め学校の多い地区なため治安は良い。娯楽施設も少ないためもあるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便はとても良く、治安も良い。静かに暮らしたい方には向いている場所です。 |
2023年1月 江戸川橋駅
ぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心で一本で行けるので、非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口近くにコモディイイダが入っているので、買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があるので、お昼には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一本入ると、公園があるので子育てするにも適していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番があって、お巡りさんが常駐しているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近なので利便性はかなりあると思います。 |
GRANPASEO文京小日向の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 25.16 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.62 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | 42.47 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.64 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.65 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小日向の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.16～41.64㎡｜38.63㎡ | 172,272円｜14,753円/坪 |
| 2階～2階 | 25.16～42.47㎡｜30.93㎡ | 135,166円｜14,627円/坪 |
| 3階～3階 | 40.65～41.64㎡｜41.3㎡ | 190,666円｜15,265円/坪 |
| 4階～4階 | 40.65～42.47㎡｜41.74㎡ | 195,666円｜15,501円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.62～41.64㎡｜41.63㎡ | 186,363円｜14,799円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.16～42.47㎡｜36.56㎡ | 161,777円｜14,660円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
