梅の家ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,074円 |
| 平均坪単価 | ＠10,856円 |
| 平均m²単価 | ＠3,284円 |
| 上位専有面積 | 16m²：9件 31.58m²：7件 17m²：4件 |
| 上位間取り | 2K：11件 ワンルーム：8件 1R：8件 |
梅の家ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平3丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
1戸
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
梅の家ハイツの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】快速も停まり、東京メトロ半蔵門線にも乗り換え可能。いわゆる下町ゾーンにはまだまだリーズナブルな物件がたくさん。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】アルカキット錦糸町やオリナス錦糸町がとっても便利。平日の昼間は、老若男女の買い物客で賑わう町です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】「たんめんシャキシャキ」さんが有名ですが、私は「なりたけ」さんが大好きです。ラーメン以外も美味しいお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸公園や猿江恩賜公園など、意外と緑豊かな町です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 錦糸町駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武快速線、総武線、東京メトロ半蔵門線が利用できる。バスも幅広く出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にはパルコ、マルイ、北口にはオリナス、アルカキットなどショッピングモールが多くあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒー、マクドナルドなどチェーン店が揃っている他、ショッピングモール内にフードコートもあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オリナスにトイザらスや、アルカキットにアカチャンホンポがある。オリナス前の大きな公園はいつも子どもで賑わっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口方面は比較的落ち着いている。オリナスはファミリー向けの店が多く、公園もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りのショッピングモールにはSeriaやニトリ、ユニクロなど庶民的な価格の店が多く、物価は安い。 |
2023年10月 錦糸町駅
カップケーキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線は総武線しか停まりませんが、本数は3、4分に一本と多く、都営バスなど路線バスやタクシーは充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はたくさんあります。病院も大きな都営病院がありますし、買い物には困ることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく多いです。ランチやカフェやお酒を飲むのに困ることはまずありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は駅前に大きな公園があったり過ごしやすいです。保育施設もある方だと思います。もちろん学校もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中と夜間で雰囲気にはかなり差があり、治安はあまり良くない方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は都内なので物価も家賃も高めですが、路線バスで10分位行くと都営住宅があったり家賃、物価も暮らしやすい様子です。 |
2022年6月 錦糸町駅
ふっちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄とJRがあり通勤が便利です。バスターミナルが南北両方にあり、電光掲示板で乗り場案内もされていて充実しています。電車で乗り換えないと行けないような場所でも（日暮里や大塚など）もそれなりの本数が出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い、駅ビルもあり、カラオケあり、大手の銀行もそろっているので、駅前で大概のものは済ませられます。 コスパも安いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんやファーストフードはほぼ揃っています。遅くまで営業しているので、一人暮らしなら夕食にも困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的には住宅地なのでそれなりに学校も公園もあります。図書館などは快適だと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 繁華街としては最高に便利だと思います。お店探しに困ることはどの世代でも困らないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スカイツリーに近い場所で羨望が良いマンションがあります。そういった場所でも家賃相場は安めなのがメリットです。 |
2022年4月 錦糸町駅
ケニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、半蔵門線と便利路線があり、横須賀線の快速も停まるのでめちゃくちゃ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやロッテもあり、ボーリングやカラオケ、映画館。レジャーやデートに困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も豊富。オシャレカフェやイタリアン、韓国、アジア料理等、何でも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物や通勤、レジャー等は全く困らない。公園も近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は割りかし落ち着いていて公園もあったり、空気もクリーン。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 流石に利便性がいいので家賃は少し高めだが、港区等に比べたら全然コスパはいい。 |
梅の家ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 2K | 西 | 31.58 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 2K | 西 | 31.5 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
