金沢八景パークホームズ
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
金沢八景パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。シーサイドライン／野島公園駅 徒歩5分
京急本線／金沢八景駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野島公園駅』 シーサイドライン
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区洲崎町19-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立金沢小学校
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中学校区域
横浜市立金沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金沢八景パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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金沢八景パークホームズの【賃貸】物件情報
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金沢八景パークホームズの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】景色が綺麗、モノレールに乗り換えができる地下鉄と比べるとかなり安い方だと思う。。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【金沢八景駅に対する口コミ】色んなところに行きやすくて便利。 どこでも行けるお年寄りがいる時に席を譲ってる青年がいてほのぼのした |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】改札を出ちゃえば、改札内でもたくさん飲食店はあって最高です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】専用車両があるから赤ん坊への周りの目を気にする必要が無い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 金沢八景駅
むこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二路線あり、電車1本で都市部まで行ける点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに3つもコンビニがあるのに加え、総合スーパーもある点 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩すぐのところに飲食店が幾つかある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多くの住宅地があるため、生活や子育てにはあまり困らない地域であるように感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅まわりは街灯がいくつか設置されているため夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅地が多く、住む場所は多少あるように感じる |
2022年10月 金沢八景駅
JJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢八景駅・京浜急行線・快速特急の停車駅／逗子線分岐／金沢シーサイドライン乗換 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンも近く、コンビニも徒歩圏内に数件あり、特に東京方面の金沢文庫駅との間が、横浜市金沢区の中心的なエリア |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京方面の金沢文庫駅との間、横須賀方面の追浜駅の間に、多数の飲食店があり種類も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜市立大学も徒歩圏にあり、学校・幼稚園・保育園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街の駅ではないので、治安は良い。国道16号線に、警察署・消防署・市役所が並んでいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市内であること、利便性、住環境を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います |
2022年5月 金沢八景駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急とシーサイドラインがある。京急は快特も止まる主要駅で、シーサイドラインは始発駅。 駅がリニューアルされ、京急とシーサイドラインが直結し、乗り換えが随分と楽になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接した京急ストアができたので、ある程度の買い物は事足りる。 コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリマートが駅近に揃っていて便利。 ドラッグストアも駅近にマツモトキヨシができて大変便利。 少し歩けばイオンがあるので大抵の物は揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、松屋、CoCo壱、タリーズ、ラーメン屋、居酒屋など大抵の店は徒歩2分ほどで行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに海があり、少し歩けば公園もあるので、散歩には良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋があまり多くないのと、都心部ではないので酔っ払いなどはあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学があるため学生が多く、若い年代が住みやすい物件が多い。 |
2021年11月 金沢八景駅
【メリット】 金沢シーサイドラインへの乗り換えがしやすく、快特、特急、普通、エアポート急行の5つの種別が……
金沢八景パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市金沢区ランキング(683物件中) |
横浜市金沢区洲崎町ランキング(13物件中) |
野島公園駅ランキング(11物件中) |
金沢八景パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年10月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
金沢八景パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 69.25㎡ | 18.05㎡ | 2,996万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 11,360円 180円 |
13,242円 210円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢八景パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市金沢区洲崎町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢八景駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
