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KARIN PARACEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KARIN PARACE

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 461
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,111円
平均坪単価 ＠11,163円
平均m²単価 ＠3,377円
上位専有面積 20m²：7件 23.33m²：1件 20.94m²：1件
上位間取り 1K：9件

KARIN PARACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区江東橋1丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立菊川小学校

  • 中学校区域

    墨田区立竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KARIN PARACEの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】交通は多くて東京駅や豊洲駅、浅草、東京ドームに向かうバスがあるスーパーが安い場所があって遠方の方でもおすすめ
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】ショッピングモールや駅ビルがあって過ごしやすいとても広いし待ち合わせもできるから一番いい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあって選びやすいし行きやすい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】子供たちが過ごしやすくて一番いい感じだと感じます
錦糸町駅のデメリット（4件）
錦糸町駅の総合レビュー
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2024年6月 錦糸町駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR錦糸町駅、東京メトロ錦糸町駅があり、２つの駅は地上～地下を移動しなければいけないものの、数十メートルの距離なので雨の日でも便利です。
JR、メトロともに本数が多いです。
また、都営バスは丸の内、国際展示場、日暮里等、東西南北へ伸びており各方面へのアクセスが良好です。
タクシー乗り場も道幅がある為台数も多く、雨の日も安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多いです。アルカキット、オリナス、パルコ、マルイなどひしめいており、欲しいと思ったものや行きたいお店はほとんど錦糸町駅周辺で事足ります。
ビル内には医療系クリニックもあるので仕事帰りにも立ち寄れます。
大きな公園が２つあるのでお子さん連れの方にもおすすめです。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリー向けのサイゼリヤから、大人向けのバーまで多種多様です。チェーン店が多いですが、味は美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 錦糸町駅から少し下れば江東区に入り、江東区は子育て支援が充実しているため日頃からママチャリでお子さんを運ぶ親御さんが非常に多いです。公園も多く、都会の割には自然に触れさせながら育てられる環境があります。
治安
5 		メリット 駅前に交差点があり、お巡りさんが常駐しています。自転車で巡回しているお巡りさんも多く、日中は安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いとはいえませんが、職場へのアクセス、買い物のしやすさなど天秤にかけた時にコストパフォーマンスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・432文字）

2024年3月 錦糸町駅

アリさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線がたくさんあるので便利。乗り換えも楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー、映画館、レストランなんでもあり。公園も近くてとても便利
飲食店の充実
5 		メリット たくさんありすぎて困るくらいある。居酒屋も、ランチも充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も保育園、小児科もたくさんあり便利。
治安
3 		メリット 楽しめる方なら是非、住んでみて欲しい。国際的。
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通かなと。。家賃も比較的手頃で買い物、通勤などもかなり便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年5月 錦糸町駅

ぬんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速電車が停まる駅であり、また新宿駅や東京駅にも一本で行くことができる点。加えて、半蔵門線も利用できる点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはパルコやマルイ等の商業施設に加え、錦糸公園や墨東病院、更には隅田川や足を延ばせばスカイツリーにも行ける点。
飲食店の充実
4 		メリット パルコやマルイといった商業施設がいくつかある為、安価な飲食店が非常に多い点。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体がそれなりの大きさの為、エレベーターや多機能トイレ等が備わっている点。
治安
3 		メリット 昼間は非常に人が多く、駅前も栄えている点。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もそこまで高くなく、かつ駅前で買い物が集約する為コストパフォーマンスは高いと考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年3月 錦糸町駅

愁さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと地下鉄の乗換駅であるとともに、千葉県方面や臨海方面などさまざまなバスが発着している便利な駅。20分ほどかかるが、スカイツリーまで徒歩で観光へ向かうことも可能。
また、北口側は再開発が進んでいて商業施設も多く便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型家電販売店やスーパーマーケット、映画館などもあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルや周辺商業施設にさまざまなお店があり、ランチ・ディナーともに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特に北口側において再開発が進みさまざまな施設が増えているため、子育てにもよい環境かと思われる。
治安
3 		メリット 駅周辺はキレイに清掃されているので、清潔感はあると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部と比べたら家賃の相場は比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KARIN PARACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 3階 1K 北 20
2016年5月 9階 1K 北 23.33
2015年12月 7階 1K 北 20
2015年11月 6階 1K 北 20.94
2015年4月 8階 1K 北 20

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区江東橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    カリン パレス

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    住所 東京都墨田区江東橋1丁目1番9号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1079
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カリンパレス
    カリンパレス     		8.3万円
    (-円)    		 無 無 18.6m² 1K 8階 北
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    山正ハイムの外観
    住所 東京都墨田区江東橋5丁目12番4号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山正ハイム
    新着
    山正ハイム     		7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.35m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月24日
    山正ハイム
    新着
    山正ハイム     		7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.71m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    ブルーウイング

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目6番12号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 505
  • 賃貸

    オーパスワン錦糸町

    オーパスワン錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区江東橋1丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩5分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーパスワン錦糸町
    新着
    オーパスワン錦糸町     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 11.7m² ワンルーム 1階 西
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    ＬＩＮＸＣＯＮＥＸＩＯＮ

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 112

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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