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賃貸

レオネクストアキタヤ

総合評価：

3.8 アクセス数： 342

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	81,823円
平均坪単価	＠14,248円
平均m²単価	＠4,310円
上位専有面積	20.14m²：17件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストアキタヤの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成押上線／京成曳舟駅徒歩7分
東武伊勢崎線／曳舟駅徒歩10分
利用可能路線
『京成曳舟駅』　京成押上線　
『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
所在地(住所)
東京都墨田区京島3丁目28-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2010年5月
総戸数
6戸
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管理会社

小学校区域
墨田区立第四吾嬬小学校
中学校区域
墨田区立文花中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストアキタヤの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【曳舟駅に対する口コミ】複数路線使用できる。少し歩けば京成曳舟もある。家賃がそこまで高くないが、押上、浅草、北千住、錦糸町などの便利な街までのアクセスがよい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【曳舟駅に対する口コミ】病院直結、近くに便利なイトーヨーカドーもある。お年寄りが多く下町らしい落ち着いた雰囲気である。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【曳舟駅に対する口コミ】駅近くにそこそこ飲食店はある。値段もわりかしリーズナブルである。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【曳舟駅に対する口コミ】駅自体が大きくはなく段差はないためわりかしバリアフリーであると思う。

曳舟駅のデメリット（4件）

曳舟駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月曳舟駅

なあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きい駅ではないですが、複数路線が利用できるところは便利だなと思います。埼玉方面にも行けますし、半蔵門線直通なので、都会にも行きやすいです。また、亀戸線もあるので亀戸からJRも乗り継ぎできます。駅にはパン屋、コンビニ、病院もあり利用するにはとっておきな駅かと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っているのでなにか足りないとなってもすぐに済むかなと思います。夜も暗すぎない上、騒音とかもないので住みやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	様々な種類の飲食店があるので、食べたいものが迷わないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校など近辺に多いので悩むことは無いと思います。
治安	5	メリット	駅周辺は明るいので防犯的にも良いかなと思います。騒音トラブルとかもないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から離れると安めなので住みやすいかなと思います。自転車があれば不便では無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2023年9月曳舟駅

なっピーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線使用できる。少し歩けば京成曳舟もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院直結、近くに便利なイトーヨーカドーもある。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くにそこそこ飲食店はある。値段もわりかしリーズナブルである。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅自体が大きくはなく段差はないためわりかしバリアフリーであると思う。
治安	4	メリット	お年寄りが多く下町らしい落ち着いた雰囲気である。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃がそこまで高くないが、押上、浅草、北千住、錦糸町などの便利な街までのアクセスがよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年8月曳舟駅

ねぎとろさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武亀戸線と京成線があり乗り換えが便利に行う事ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	下町感があり落ち着く雰囲気がある。住宅街もあれば大きい商業施設、飲食店も多くあり穴場のお店や行きつけを見つける事ができます。
飲食店の充実	4	メリット	様々な業態があるので不便はない。有名チェーンの店舗もあるので、子供連れでも心配はいらないだろう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑も多く住宅街などは静かで住みやすいと思う。
治安	4	メリット	駅の工事が終わり現在はキレイになっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	スカイツリーが側にあるのに安い家賃が多く、色々な業種のお店があるので便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2020年1月曳舟駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅前にイトーヨーカドーがあり、駅の中には東武ストアがある。駅周辺には飲食店も多数あり、フ……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストアキタヤの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	20.14
2025年6月	1階	1K	ー	20.14
2025年5月	1階	1K	ー	20.14
2024年8月	1階	1K	北西	20.14
2024年2月	1階	1K	北西	20.14
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区京島の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場曳舟駅の賃料相場京成曳舟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区京島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■曳舟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	14	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオネクストアキタヤの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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リブ京島

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交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩6分
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口コミ数	16
アクセス数	508

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ハーモニーテラスM

住所	東京都墨田区京島3丁目12番13号
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩6分
築年数	2023年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	28

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カンターレ曳舟

住所	東京都墨田区京島2丁目18番3号
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩9分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	450

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メゾンY

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階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	194

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ジョイ京島

住所	東京都墨田区京島3丁目54番5号
交通	東武亀戸線小村井駅徒歩8分
築年数	2004年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	404

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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