メゾンドスミダ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,944円 |
| 平均m²単価 | ＠2,706円 |
| 上位専有面積 | 24.83m²：11件 32m²：7件 28m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 1K：5件 1LDK：2件 |
メゾンドスミダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩15分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩18分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区錦糸2丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1968年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドスミダの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線・総武線快速・半蔵門線が通っているので、都内はもちろん、千葉方面、横浜方面にも出やすく便利です。 電車の本数も多く、40分もあれば都内のどこでも行ける印象です。半蔵門線は地下なので改札まで少し時間がかかりますが、出口も多いです。地上は人が多く交通量も多いのでらくちんです。家賃は少し高めですが、都心に比べれば安めです。交通利便や生活のしやすさなどを思うとコスパはいいように感じます。一つとなりの亀戸との中間あたりなど、家賃相場がさがるのでお勧めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】買い物に困ることはまずありません。大きい商業施設、映画館、飲食店など、ほぼ全てそろっているので、買い物でどこか他の駅に…ということはあまりありませんでした。病院も一通りあり、大きい病院としては墨東病院があります（紹介制なので誰でも行けるわけではないようですが） 北に30分ほど歩けばスカイツリーソラマチがあり、水族館やプラネタリウムなど、散歩がてら遊びに行っていました。錦糸町駅の北側については、パチンコ屋はありますが身の危険を感じるようなことは一度もありませんでした。 南側は歓楽街で夜になると少し怖いですが、昼間はいたって普通の町です。 キャッチやホームレス対策など、きちんと取り組んでいるようです。また駅まわりは明るいですし、夜も人は絶えません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店も充実しています。イタリアン、焼き肉、ラーメンが特に多い印象で、自分好みのお店を選ぶことができます。繁華街なのでお酒にこだわったお店も多いです。リーズナブルに楽しめる店も多く、夜は賑やかです。駅ビルなどにはチェーン店が多く、少し路地を入ると個人店が多いです。北は仕事帰りに楽しむ飲食店、南はキャバクラやパブ、スナックなどの印象があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設にはどこも子育て設備（おむつ替えシートなど）はきちんと備え付けられています。錦糸公園のような大きい公園もあり、体育館にはプールもあるようです。映画館もあり、ソラマチまで行けば水族館、プラネタリウム、キッズエリアなど、親子で楽しむ場所には困らないと思います。 幼児教室などの習い事施設も一通りあり、選択肢は多いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 錦糸町駅
てぃーけーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田も羽田も近いし、ほぼ乗り換えなしで動ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オリナス、アルカキット、マルイ、パルコ等々買い物には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店、チェーン店ともに多種多様に存在する点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 馬券売り場のおかげか、公共施設は多く、充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番には常に駐在しているので、、何かあっても安心。、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が充実しているのでどこに行くにも困らない。東京駅まで3駅はすごい。 |
2022年7月 押上駅
天弱者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えも多いうえ、近くにバス停も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内はもちろん、周辺に様々な施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲食店が内外にあるため、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の機能は可もなく不可もなくと言った程度。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は決して悪くない。交番も近く街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通経路の選択肢も多く、住みやすさは高い。 |
2021年11月 亀戸駅
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
2021年10月 亀戸駅
【メリット】 亀戸天神に行くのに便利です。駅ビルには様々なお店が入っていて駅ビルだけでも十分楽しめますが……
メゾンドスミダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 北 | 24.83 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | ー | 24.83 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 32 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1DK | ー | 28 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1DK | ー | 28 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区錦糸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.83～32㎡｜30.2㎡ | 83,750円｜9,212円/坪 |
| 3階～3階 | 24.83～24.83㎡｜24.83㎡ | 78,800円｜10,491円/坪 |
| 4階～4階 | 24.8～32㎡｜25.84㎡ | 71,142円｜9,100円/坪 |
| 5階～5階 | 28～28㎡｜28㎡ | 68,714円｜8,113円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.83～32㎡｜29.61㎡ | 85,333円｜9,611円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
