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賃貸

元春ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 402

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	80,000円
平均坪単価	＠8,833円
平均m²単価	＠2,672円
上位専有面積	29.94m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

元春ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／錦糸町駅徒歩2分
都営大江戸線／両国駅徒歩18分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都墨田区錦糸2丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1978年7月
総戸数
小学校区域
墨田区立錦糸小学校
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元春ビルの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】中央総武線、半蔵門線などの複数路線が利用可能。場所柄、買い物や通勤通学には困らないため良い物件に巡り合えればコスパは計れる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビルはもちろん、マルイやパルコなどもあり買い物には困らない。人目が多くお店も街灯も多いため安心感がある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営の飲食店までとなんでも揃っている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に高校や小学校、総合体育館などがある。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月両国駅

かずにゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	治安が良く住みやすいです。JRの駅までは徒歩5分程度で道中にはコンビニやドラックストア、多数の飲食店があり買い物には困りません。
生活利便施設の充実	3	メリット	小中学校も近くにあります。最近ではマンションもよくたっており人気なんだと思います。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店はそれなりにあります。またちゃんこ屋さんなど土地に属したものもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安はいいと思います。周りには大学生等も少なく、単身や家族居住のサラリーマンが多いです。
治安	5	メリット	かなりいいほうだと思います。飲み屋などもありますが24時には閉まります。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京の中では下町にあたることから中間だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年12月両国駅

へむてんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	5分に一本程度ある・地下鉄との距離が近い・総武線沿線に主要駅が多い・水上バスにもアクセスできる
生活利便施設の充実	2	メリット	・国技館がある・面白い自販機が多い・観光に適している
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋街がある・江戸のれんの中にはたくさんの和食が食べられる場所がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校公園ともに両国にある・エレベーターがある
治安	3	メリット	基本的に良い・地域の人達との付き合いが多い
コストパフォーマンス	4	メリット	隣駅の錦糸町まで行けば両国にないものはたいてい揃う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年7月錦糸町駅

さささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な観光地へのアクセスが良くて外出がしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	沢山のお店（大型店舗から小店舗まで）が入っていて買い物がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	海外の料理も手軽に楽しむことが出来て良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープが増えてきていてバリアフリーに特化している
治安	5	メリット	朝、昼間は学生や会社員が多いため安心する
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街が多いため静かに過ごすことが出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年6月錦糸町駅

mmmさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京に出やすく快速も停まるので利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	テルミナがあるし居酒屋も多いから良い街である
飲食店の充実	4	メリット	だいたいは駅周辺の建物で全部揃ってしまう
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くにマンションが多数あるため通勤はしやすい
治安	3	メリット	昼間は買い物で賑わって明るい街であります
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れた所は安かった。駅近は高すぎる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

元春ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年2月	3階	2DK	ー	29.94
2015年5月	4階	2DK	ー	29.94
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区錦糸の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国駅の賃料相場錦糸町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区錦糸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■両国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	29.94～29.94㎡｜29.94㎡	80,000円｜8,833円/坪
4階～4階	29.94～29.94㎡｜29.94㎡	80,000円｜8,833円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ドミールとうだ

住所	東京都墨田区錦糸2丁目3番10号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩2分
築年数	1979年2月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	445

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乾木工芸ビル

住所	東京都墨田区錦糸2丁目9番11号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分
築年数	1967年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	748

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メゾンドスミダ

住所	東京都墨田区錦糸2丁目9番3号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩4分
築年数	1968年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	316

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油久マンション

住所	東京都墨田区錦糸2丁目11番1号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分
築年数	2004年6月
階建て	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	938

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ファンリヴィエール

住所	東京都墨田区錦糸3丁目10番11号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩2分
築年数	2015年10月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1036

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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