リヴァサイドフラッツ八王子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,136円 |
| 平均坪単価 | ＠5,235円 |
| 平均m²単価 | ＠1,584円 |
| 上位専有面積 | 16.24m²：17件 16.53m²：13件 18.1m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：43件 ワンルーム：1件 |
リヴァサイドフラッツ八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市元本郷町1丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立第二小学校
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中学校区域
八王子市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴァサイドフラッツ八王子の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】駅前にバス停があり京王線のめじろ台駅までのアクセスが可能。中央線沿線にしては安いほうだと思うが、高尾山も近いし住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】駅前に大きな南多摩病院やスーパーアルプスなどがあり便利。のんびりした落ち着いた街なので酔っ払いなどもいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】他地域の駅ビルなどにも入っているメルヘンというサンドイッチ屋はこちらが発祥です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】駅ロータリーが広めなので送迎の車が止めやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西八王子駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子駅と高尾駅に囲まれていて、とても便利です。 通勤快速も止まります。 朝の混雑時間も西八王子駅から乗ると座れる確率が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するには不便はありません。スーパー薬局など充実してしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しく魅力的な店が多い、色々選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校は近場にあり。大きな公園もあり雰囲気がよい。 一年に一回徒歩範囲で花火が見れる |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い思いをすることは今のところありません。駅前はお店があるけど静かです。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし家賃は安い 中央線が通っているため利便性が高い |
2024年2月 西八王子駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1本で行ける。快速も止まる。中央特快も止まる。都心までも1時間程度で行ける。主要駅である八王子駅まで1駅。ピーク以外は座れる。タクシー乗り場もバス停もある。車の送迎もしやすい。北口、南口とも車やバスの乗り入れがしやすく交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札外にシュークリーム屋さんや催事もあって賑やか。駅周りも程よく栄えていて、北口も南口もスーパーがある。きぬた歯科や南多摩病院も近く、薬局、コンビニ、漫画喫茶、本屋、文房具屋、ジムなども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ他、チェーン店のファミレス、ファストフードはもちろん充実している。意外と探すと隠れ家的なオシャレなカフェもある。駅から離れるが有名なラーメン屋さん、蕎麦屋さん、クレープ屋さんもある。夜遅くまでやっている安い居酒屋も助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学園都市と言われる八王子なので学校や公園が多い。学生寮も多い。子育てをしたことがないのでわからないが、自分が育ってきた立場として不満と思うところは思いつかなかった。駅の造りはトイレも広いし、エレベーターもエスカレーターもあるので便利と思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通に暮らす分には身の危険は感じないと思う。北口、南口も明るいし、交番も近くにある。パトカーが巡回しているのもよく見かける。変質者はどこにでも居ると思うが、東京としてはまだ少ない方と思う。命がどうにかなりそうな場面はまだない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分で家賃を払っていないのでわからないが、調べた感じなら東京にしては安いと思う。中央線も通っていて都心に出るには困らないし、駅周りも充実していて、安いスーパー、ファストフードやファミレス、居酒屋さんもある。中央図書館や公園、散歩するのにピッタリな河原もあってお金をかけずに暇つぶしもできる。 |
2022年7月 西八王子駅
yumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が多い、バス停が近い、エレベーターやエスカレーターが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが比較的ちかい、郵便ポストが近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 軽食店舗が比較的おおい、コンビニがちかい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが駅構内にある、エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもバスが通っているので全体的に明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスが多く通っているのでバス通勤や通学に便利 |
2019年5月 西八王子駅
【メリット】 駅近くにはダイエーがあるので生活には困りません。
その他にはファストフード店やチ……
リヴァサイドフラッツ八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 16.24 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 16.53 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 16.24 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 16.24 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 16.24 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市元本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.02～16.53㎡｜16.34㎡ | 26,833円｜5,431円/坪 |
| 2階～2階 | 16.24～18.1㎡｜17.21㎡ | 29,000円｜5,574円/坪 |
| 3階～3階 | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 30,000円｜6,107円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 22,000円｜4,400円/坪 |
| 西向き | 16.02～18.1㎡｜16.84㎡ | 28,238円｜5,543円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
