カーネルパーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,994円 |
| 平均m²単価 | ＠2,721円 |
| 上位専有面積 | 28.21m²：9件 25.92m²：6件 44.65m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：7件 1K：6件 1LDK：5件 |
カーネルパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩1分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 バス14分
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利用可能路線
『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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カーネルパークの口コミ・評判
2024年11月
megさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
とにかく駅近です。雨が降っていても走れば傘を開く必要もないくらいです。 徒歩圏内にスーパーもいくつかあります。大きな買い物の場合は、センター北、センター南で大体のものは揃うと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とても静かで、治安も良いと思います。駅前すぐに交番もあるので安心でした。 近くに大きな公園もあり、緑も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はとても綺麗です。１階は小規模保育で、マンション周辺も綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の方の生活音はほぼ聞こえませんでした。 キッチン周りのスペースが広い間取りだったので、キッチン家電が多い方、キッチンをよく使われる方には向いていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くにミニストップがあります。駅の反対側と、少し歩いたところにファミリーマートがあります。 OKストアも徒歩圏内です。 隣のセンター北、センター南まで行くと大体のものは揃います。 マンションのすぐ近くのブーランジェリーはよく行列ができていて美味しいです。駅の反対側には有名な洋菓子店「ユウジアジキ」があり、こちらもいつも行列です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏内に横浜市の大きなプール・体育館があり、習い事をしているお子さんたちも多くいました。プール・トレーニングジムもリーズナブルな料金で使用できました。 近くの公園は、休日になると家族連れで賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 たまプラーザ駅
たまプラン蔵さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、交通の便も優れています。周辺には自然もあり、住環境が良い点も挙げられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たまプラーザのメリットは、ショッピングモールやレストランが充実しており、様々なブランドや商品が揃っていることです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たまプラーザの飲食店のメリットには、多彩な料理ジャンルが揃っており、食欲を満たす幅広い選択肢があることが挙げられます。また、ショッピングモール内に位置しているため、買い物ついでに食事を楽しむことができます。雰囲気やデザインも多様で、様々なシーンに対応できる飲食店が集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザでの子育てのメリットには、子供向けの施設やイベントが豊富にあり、家族で楽しめる環境が整っている点が挙げられます。公園や遊び場が近くにあり、子供たちの遊び場が豊富です。また、ショッピングモール内には子供服やおもちゃなどを取り扱う店舗も多く、日常の子育て用品の調達が便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまプラーザの治安メリットは、一般的に安全で住みやすいエリアとされています。住民の協力により地域づくりが進んでおり、パトロールや警察の存在も強化されています。また、商業エリアや住宅地の近くに警察署や交番があり、犯罪抑止の一環として機能しています。これらの要因が組み合わさり、たまプラーザは比較的安全な環境とされています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たまプラーザのコスパメリットは、ショッピングや飲食においてリーズナブルな価格帯の店舗が多いことが挙げられます。また、ショッピングモール内には様々なブランドや店舗が集まっており、競争が激しいため、お得なセールやイベントが頻繁に行われることもあります。これにより、利用者がコストを抑えながら充実したショッピングや飲食体験を楽しむことができます。 |
2023年4月 北山田駅
sa さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜へも東京にも行くことができるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットが何件かあるため、日常生活をするのには足りている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスやデニーズなどのファミレスが多い。休日の軽い外食に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはある。多目的トイレも設置あり。近くに保育園もあり、子育てにおいても良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 雰囲気が海外風でおしゃれ。すぐ隣に交番があるため、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎市と横浜市の境目からも歩くことができ、そこはギリギリ港北ニュータウンではないため、土地が安い。 |
2023年1月 たまプラーザ駅
yuukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たまプラーザ駅 東急田園都市線 渋谷まで1本で行くことができることと急行が止まること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に有隣堂や東急ストアなどの商業施設が入っているため雨の日などでも買い物がしやすい。ウインドーショッピングも十分に楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にもディーンアンドデルーカやベルグの4月など人気店が入っているし、駅までの道すがらにもたくさんの美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 美しが丘公園には子供が遊べるログハウスもあり、屋内なので雨天でも楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅、駅周辺も綺麗で夜でも適度な賑やかさがあって安心感がある。飲食街はあるが歓楽街は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 衣食住のほとんどを駅周辺でまかなうことができるので、コンパクトに生活できる。車がなくても困ることはない。 |
2021年10月 たまプラーザ駅
【メリット】 駅の中に商業施設や飲食店が多数あり、雨の日でも濡れずにショッピングやお食事を楽しむことがで……
カーネルパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 28.21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.65 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.82 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 28.21 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.65 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区北山田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.92～28.21㎡｜27.44㎡ | 75,000円｜9,048円/坪 |
| 3階～3階 | 44.65～44.65㎡｜44.65㎡ | 109,666円｜8,120円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～39.82㎡｜30.93㎡ | 88,000円｜9,445円/坪 |
| 5階～5階 | 25.92～28.21㎡｜27.75㎡ | 77,600円｜9,255円/坪 |
| 6階～6階 | 25.92～28.21㎡｜27.44㎡ | 80,000円｜9,651円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.92～28.21㎡｜27.29㎡ | 77,266円｜9,374円/坪 |
| 西向き | 39.82～44.65㎡｜42.71㎡ | 110,200円｜8,558円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
