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深和荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

深和荘

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 348
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 25,000円
平均坪単価 ＠4,991円
平均m²単価 ＠1,510円
上位専有面積 16.56m²：8件 19m²：6件
上位間取り 1K：6件 ワンルーム：5件 1R：3件

深和荘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩39分
    JR中央線(快速)／八王子駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市中野町2565 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立清水小学校

  • 中学校区域

    八王子市立楢原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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深和荘の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】路線が多く色んな場所に行ける。意外と広い丁度いい。安いところはとても安いので探そう
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】駅をでてすぐに服などの色んなものを買えるいい街すぎる。出口が広く治安はあまり気にならない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】人気のある飲食店が多い。居酒屋も意外とある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】公園がおおい、学校などの規模も大きく多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 八王子駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・横浜線によって橋本や町田、横浜に一本で行ける。
・中央線で東京方面に行ける。
・駅に大きなバス停が併設している。
・東京行きの中央線は混雑するが、前の方に並んでいれば座れることも多い。
・中央線で山梨方面へも気軽に行ける。
・京王八王子駅まで歩いて行ける距離のため、京王線にも乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅周辺はかなり栄えており、たいていのものは手に入る。
・病院や薬局も多く、困ることはない。
・南口には大きなスーパーがあり、帰り時に寄れる。
・オクトーレやセレオが駅周辺にあるため、買い物も楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット ・様々なジャンルの飲食店があり、生活に便利。
・夜遅くまでやっているお店も多い。
・美味しいラーメン屋もある。
・スタバやドトールなど大手カフェチェーンが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅には多機能トイレがついている。
・駅にはエレベーターやエスカレーターがついてる。
・幼稚園や保育園が多い。
治安
2 		メリット ・南口は比較的綺麗で落ち着いた雰囲気である。治安もよい。
・どちらの出口も街頭は多く、夜も割と明るい。
・北口には交番があり、夜は騒がしいこともあってか、警察官が周囲を見張っている。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・家賃はそこそこ。都心に比べて安い割に、なんでも揃っているため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・505文字）

2022年5月 西八王子駅

あやなさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は比較的空いているので座って目的地まで行ける事が多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはスーパーや薬局などがあり、仕事帰りに買い物を済ませることができます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺はファミレスやお弁当屋さんがいくつかあるので、食べたい物を見つけることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然の多い環境なので静かに暮らすことができて子育てには向いていると思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので困ったときなどに安心感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安く幼稚園や学校なども揃っているので、長く住み続けられる街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2020年1月 八王子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲み屋やデパート、百貨店が一通り駅周辺に揃っていて便利。中央線は終電時間が遅いため、家賃を……

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（残り114文字）

2018年9月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大型の商業施設があり、商店街やスーパー、病院なども充実しており、買い物には不便せず、……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

深和荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年9月 1階 ワンルーム 南東 16.56
2018年9月 2階 ワンルーム 南東 16.56
2018年3月 2階 ワンルーム 南東 16.56
2017年7月 1階 ワンルーム 南東 16.56
2017年7月 2階 ワンルーム 南東 16.56

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市中野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.56～19㎡｜17.78㎡ 25,000円｜4,671円/坪
2階～2階 16.56～19㎡｜17.37㎡ 25,000円｜4,778円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ 25,000円｜4,991円/坪
東向き 19～19㎡｜19㎡ 25,000円｜4,350円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポコバリ

    コーポコバリの外観
    住所 東京都八王子市中野町2563番11号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス20分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポコバリ 103 コーポコバリ 103 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 南東
    コーポコバリ 103 コーポコバリ 103 3.08万円
    (-円)    		 無 無 17.6m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    アローズ中野

    アローズ中野の外観
    住所 東京都八王子市中野町3004番26号
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス18分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アローズ中野 アローズ中野 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 16.53m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ハイツ田岡

    住所 東京都八王子市中野町3038番19号
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス17分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 133
  • 賃貸

    カブトハイツ

    カブトハイツの外観
    住所 東京都八王子市中野町2586番1号
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス20分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カブトハイツ 105 カブトハイツ 105 3万円
    (2,000円)    		 無 無 18.9m² 1K 1階 南西
    カブトハイツ カブトハイツ 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 18.9m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    FLAT2590

    FLAT2590の外観
    住所 東京都八王子市中野町2590番8号
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス18分
    築年数 1978年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＬＡＴ2590 0102 ＦＬＡＴ2590 0102 3万円
    (2,000円)    		 無 無 14.9m² ワンルーム 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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