グランドホーム八王子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 24,723円 |
| 平均坪単価 | ＠4,452円 |
| 平均m²単価 | ＠1,347円 |
| 上位専有面積 | 17.82m²：40件 17.41m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：46件 ワンルーム：1件 |
グランドホーム八王子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩38分
JR中央本線／高尾駅 徒歩42分
京王高尾線／めじろ台駅 バス10分
-
利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『めじろ台駅』 京王高尾線
-
所在地(住所)
東京都八王子市寺田町600-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
34戸
- 管理会社
-
小学校区域
八王子市立緑が丘小学校
-
中学校区域
八王子市立椚田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドホーム八王子の口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】JR横浜線で横浜方面に一本で行けますし、八王子方面へ向かえば八王子駅で中央線にも乗り換え可能なので便利です。八王子駅までの距離などを考えてもコスパは良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパーマーケットやホームセンター、ドラッグストアなどがあり日常の買い物には不便がないです。駅周辺は綺麗です。歓楽街のようなものはないので治安は比較的良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅近くに牛丼、回転寿司、ファミリーレストランなどのお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】公園が多いです。高尾山が近いこともあり、都内ではとくに自然溢れる場所だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高尾駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、時間に余裕をもって一本後の電車に乗るとほぼ必ず座って都内まで行けます。 土日は山梨まですぐに遊びに行けます。 京王線も接続しているので新宿まで京王線を利用すると電車賃が安くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イーアス高尾、スーパーバリュー、ダイエーなどの大きな店舗が徒歩15分圏内にあります。 駅周辺に眼科、歯科、内科、耳鼻科など医療施設もあります。 駐輪場、駐車場も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は高尾ならではの飲食店が多く、ふたこぶ食堂、蓮華茶屋、風、ミハラキッチンなど食材から大切したご飯を出してくださるお店があります。高尾名物お蕎麦屋さんもあります。 南口にはマクドナルド、ベーカリー、ラーメン屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園も充実してます。 徒歩15分ほどのところにある陵南公園は多機能遊具もあり、浅い川もあり、健康器具もあり、子供を連れていても楽しいですし、大人だけの散策も楽しいです。春の桜の時期は桜並木がきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があります。 甲州街道は大きくて街頭もあり明るいので、夜は大きな通りを歩けば安心です。 高尾警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子市は広いので、各家庭一台車を有している家庭が多いです。 なので、戸建ては駐車場付きのお家がほとんど、マンションも駐車場付きが多いと思います。 なので、比較的土地に余裕があると思います。 |
2023年1月 高尾駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、京王線が通っており新宿に1時間ほどで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院、診療所などのジャンルは不便を感じることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店のようなディープなお店が数店ある。そのようなお店が好きな人には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園などはそれなりに点在している。自然が豊かで川などがあるのも子育ての面はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。わざわざ飲みにくる人たちもいないので、駅周辺もとても静かで安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はとても安い。ワンルームであれば3万円から5万円で十分なところに住める。 |
2022年1月 高尾駅
【メリット】 南口駅前にセブンイレブンとファミマがあり、いつも通勤時に便利に利用しております。また、バス……
2020年3月 高尾駅
【メリット】 高尾駅は中央線の終点駅ですが、そんな高尾駅のメリットは人の混雑が無く駅のホームや駅構内がと……
グランドホーム八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 17.82 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 17.82 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 17.82 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 17.82 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17.82 | |||||||
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市寺田町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子みなみ野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.41～17.82㎡｜17.74㎡ | 24,857円｜4,631円/坪 |
| 2階～2階 | 17.41～17.82㎡｜17.77㎡ | 24,526円｜4,561円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～17.82㎡｜17.73㎡ | 24,562円｜4,580円/坪 |
| 東向き | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 24,000円｜4,452円/坪 |
| 西向き | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 25,555円｜4,741円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 26,000円｜4,823円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
