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ファミールほりこしの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 高尾町 > 高尾駅 > ファミールほりこし

賃貸

ファミールほりこし

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 501
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 25,483円
平均坪単価 ＠4,898円
平均m²単価 ＠1,482円
上位専有面積 17.01m²：31件
上位間取り ワンルーム：17件 1R：14件

ファミールほりこしの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王高尾線／高尾駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市高尾町1193-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立浅川小学校

  • 中学校区域

    八王子市立浅川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールほりこしの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高尾駅に対する口コミ】新宿に出るのに京王線もあるので便利である家賃が若干高いが、23区よりは安い点ではよいかと。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高尾駅に対する口コミ】駅降りてすぐにスーパーがあったり、離れたところに大きい病院もある住宅街ということで、静かな点では治安が良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高尾駅に対する口コミ】居酒屋がちらほらとあったり、ファストフードもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高尾駅に対する口コミ】住宅街ということであって、小中学校や私立の学校もある
高尾駅のデメリット（4件）
高尾駅の総合レビュー
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2024年6月 高尾駅

くまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高尾山の麓に、ゆかりがあり立ち寄ります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 団地もあり、暮らしやすいです。山の麓で清々しい暮らし。
飲食店の充実
5 		メリット お土産屋さんから、飲食店までたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が豊かで、同じ考えの方もいますので、楽しく暮らせます。
治安
5 		メリット 夜になると、田舎の駅ななで、人通りは減ります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いと思います。中央線特快なども便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2024年1月 高尾駅

ナナミさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高尾駅は東京の都心部から山梨まで行くことができます。本数も非常に多いです。、
生活利便施設の充実
4 		メリット 高尾駅ならではの売店があり、小腹が空いても困りませんでした。
飲食店の充実
3 		メリット 売店と自動販売機が複数ありました。
売店ではおにぎりなども購入できます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多く学生の方がよく通学されている風景をみます。
治安
4 		メリット 高尾駅は東京ですがのどかで人の声というより駅、電車の音の方がよく聞こえます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃の相場や土地の値段はかなり安く、住みやすいと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2023年10月 高尾駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線と京王線の両方に乗れることと中央線はほぼ始発なので確実に座れます。
山梨方面に行く場合も始発になることがあるのでゆったり座れるのがとても良いです。
北口は趣ある駅舎。南口はスーパー飲食店などがあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口だとスーパー2つパン屋さん、マック、カフェ、飲食店があります。
また郵便局や皮膚科、本屋、100円ショップなども、駅ロータリー周りにありますし少し歩くとイーアス高尾というショッピングセンターもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 南口ダイエーの2階にカレー屋、洋食店など入っている。
駅出てすぐの所にもお蕎麦屋さんがあったり、チェーン店もあるが美味しそうな洋食店が何個かあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も駅チカに2つ、保育園や幼稚園もあるのでこの周辺に住むと学校などには困らない。
治安
4 		メリット 治安が悪いと感じたことはないが終点駅なのでよく土日の朝は酔っぱらいが電車で寝てます。
昼と夜の違いもそんなに感じないです。
南口は街灯多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 2路線使えるしスーパーなども充実しているので住みやすいですし、都心また、八王子市中心と比べると比較的家賃も安く自然も感じられ良いとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・377文字）

2023年9月 高尾駅

Ogutiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・高尾山へ行く京王線に乗り換え出来る。
・タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅の近くにマックやラーメン屋といった飲食店が複数ある。
・駅から少し歩けばショッピングモールがある。
飲食店の充実
4 		メリット ・マクドナルド
・西海ラーメン
・イーアス高尾内に飲食店多数有り
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・学校や公園は複数あり
・マンションとショッピングモールがある為、子育てする環境は整っている。
治安
4 		メリット ・昼間は特に治安の悪さは無い。
・駅の出口はどちらから出ても変わらず。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・一応、東京都なので東京在住になる。
・公共施設や自然のバランスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールほりこしの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 ワンルーム 南西 17.01
2023年9月 1階 ワンルーム 南西 17.01
2022年8月 2階 ワンルーム 南西 17.01
2022年2月 1階 ワンルーム 南 17.01
2022年2月 2階 ワンルーム 南西 17.01

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市高尾町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイムIT

    ハイムITの外観
    住所 東京都八王子市高尾町1614番1号
    交通 京王高尾線 高尾駅 徒歩2分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1095
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムIT 202
    ハイムIT 202     		3.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.4m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    Palm21

    住所 東京都八王子市東浅川町979番6号
    交通 京王高尾線 高尾駅 徒歩8分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 547
  • 賃貸

    第一ハイツ大忠

    住所 東京都八王子市高尾町1546番
    交通 JR中央線(快速) 高尾駅 徒歩5分
    築年数 1972年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 477
  • 賃貸

    ホロン萩澤

    住所 東京都八王子市東浅川町334番
    交通 京王高尾線 高尾駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 612
  • 賃貸

    石塚コーポ

    石塚コーポの外観
    住所 東京都八王子市狭間町1459番6号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石塚コーポ
    石塚コーポ     		2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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