ツーパール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,595円 |
| 平均坪単価 | ＠8,104円 |
| 平均m²単価 | ＠2,451円 |
| 上位専有面積 | 27m²：14件 25m²：12件 24.4m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 1K：5件 1LDK：3件 |
ツーパールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩5分
都営浅草線／蔵前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原1丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1983年9月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立二葉小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツーパールの口コミ・評判
2024年12月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側に遮る高い建物が無いので採光が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 両国駅
マサバフさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線を使用していますが、朝は比較的混んでいないのがいい所です。また、都心に出やすいのでそこはメリットに感じます。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 蔵前駅
マツマシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄が2路線あり、都バスも複数方面に走っているので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニは周辺に多くあります。またホテルも数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 穴場のカフェが多く、おしゃれな店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校が駅の近くにあり、アクセスは良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安について悪く感じる点は特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的住みやすく、利便性もあり良い土地だと思います。 |
2023年5月 両国駅
まさおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、乗り換えをすればどこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には居酒屋、飲食店が並んでおり利用可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近でチェーン店の飲食店の利用が可能でコンパクト。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと思われる。歓楽街もないため。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などもないため比較的安全と考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体として高いと言う感じは受けないが、安くもない。 |
2020年1月 両国駅
【メリット】 JR山手線の秋葉原から2駅で便利です。
よく21時台に散歩に出掛けるのですが、区……
ツーパールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | 36.3 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 27 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
