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シャーメゾン青垣の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャーメゾン青垣

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 21件
平均賃料相場 70,047円
平均坪単価 ＠4,513円
平均m²単価 ＠1,365円
上位専有面積 57.29m²：4件 55.4m²：4件 41.23m²：4件
上位間取り 2LDK：17件 1LDK：4件

シャーメゾン青垣の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市南肘塚町208-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

シャーメゾン青垣の【賃貸】物件情報

シャーメゾン青垣 0207
シャーメゾン青垣 0207
賃料(管理費)
6.4万円(4,500円)
敷金・礼金
20,000円・100,000円
専有面積
41.23m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
シャーメゾン青垣 0203
シャーメゾン青垣 0203
賃料(管理費)
7.8万円(4,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
57.01m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年5月 近鉄奈良駅

ひでさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄奈良線の終着駅。難波へ京都へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物は、駅前にスーパーが一軒あります。本屋もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実しています。商店街の中にファーストフード、マクドナルド、ミスタードーナツやその他飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 奈良公園が近いのが最大のメリットです。無料で使えて年中楽しめます。
治安
5 		メリット 夜でも商店街の中は明るく、治安は非常に良いかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は非常に良いです。単身で賃貸で住むなら、それほど高くなくオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年4月 近鉄奈良駅

どんぱさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄奈良線の混雑具合は通勤ラッシュの時間は多めですが大阪方面に比べると奈良方面は比較的少ないときがあります。そのとき時は座席に座ることができます。近鉄奈良駅付近にバス、タクシー乗り場がすぐ近くにあり便利なのでたまに利用していました。奈良駅の手前の駅近辺では世界遺産の平城宮跡を見ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄奈良駅周辺には観光地や商店街が続いており、スーパー、コンビニ、飲食店、雑貨店などが数多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近鉄奈良駅周辺には数多くの飲食店があり充実しています。和食から洋食、中華料理、カフェ、ファミレスなどさまざまでよく利用しますがおいしいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 土地柄、静かなところが多いので環境はとても良いです。公園や自然が豊富なのと奈良公園には鹿もいますので動物と触れ合う良い機会ですし、駅にはエレベーターもあるのでベビーカーも使えます。
治安
4 		メリット 街はきれいで整っていますし治安は良い方です。夜は商店街のお店が早めに閉まりますし人が少なくなるのも早く、安心な場所です。酔っ払いや、たまり場になっている場所はほとんど見たことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット そここそ良い方だと思いますが物によりけりです。ですがお店の数がたくさんありますので見比べることも可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2021年12月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 古の雰囲気を大切にしている駅です。鹿のオブジェ、せんとくん(ゆるきゃら)の人形等も用意され……

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（残り154文字）

2021年10月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札外にお土産物屋やカフェ、居酒屋などがあり、電車を待つ間にご当地のものを楽しめる。また、……

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（残り316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン青垣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK ー 57.29
2025年3月 3階 2LDK ー 55.4
2024年11月 3階 1LDK ー 41.23
2017年1月 2階 2LDK 東 61.91
2017年1月 2階 2LDK 東 57.29

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市南肘塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■近鉄奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.23～62.91㎡｜56.14㎡ 69,142円｜4,106円/坪
2階～2階 41.23～61.91㎡｜54.56㎡ 68,400円｜4,186円/坪
3階～3階 41.23～62.91㎡｜55.03㎡ 71,666円｜4,361円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 41.23～62.91㎡｜55.95㎡ 69,166円｜4,128円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセルハイツ A棟

    エクセルハイツ A棟の外観
    住所 奈良県奈良市南紀寺町1丁目200番4号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩9分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルハイツＡ棟 106 エクセルハイツＡ棟 106 5万円
    (-円)    		 10,000円 75,000円 35m² 1LDK 1階 西
    エクセルハイツ　Ａ棟 エクセルハイツ　Ａ棟 5.3万円
    (-円)    		 10,000円 80,000円 35m² 1LDK 2階 西
    エクセルハイツ　Ａ棟 0105 エクセルハイツ　Ａ棟 0105 6万円
    (-円)    		 20,000円 90,000円 35m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    グランＵ

    グランＵの外観
    住所 奈良県奈良市南紀寺町1丁目193番3号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランU グランU 5.9万円
    (2,000円)    		 10,000円 88,500円 54.5m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    シャーメゾン京終

    シャーメゾン京終の外観
    住所 奈良県奈良市南肘塚町139番5号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩6分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン京終 0305 シャーメゾン京終 0305 8.5万円
    (6,000円)    		 20,000円 130,000円 62.37m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    アバンティＳ＆Ｎ

    アバンティＳ＆Ｎの外観
    住所 奈良県奈良市紀寺町387番
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス17分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンティS&N アバンティS&N 5.5万円
    (2,300円)    		 無 80,000円 32.44m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    プランドゥボーテ

    プランドゥボーテの外観
    住所 奈良県奈良市紀寺町579番5号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩6分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラン　ドゥ　ボーテ プラン　ドゥ　ボーテ 8.6万円
    (6,000円)    		 30,000円 150,000円 61.35m² 2LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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