フラワーハイムの外観：外観・土地
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フラワーハイムの外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,110円 |
| 平均坪単価 | ＠6,801円 |
| 平均m²単価 | ＠2,057円 |
| 上位専有面積 | 14.08m²：4件 41m²：3件 17m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：5件 1LDK：3件 |
フラワーハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩12分
京王線／京王八王子駅 徒歩19分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市上野町11-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フラワーハイムの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺に生活に必要な店もあるし、新宿まですぐ行ける。 新宿に40分で行ける場所にしては家賃など安くて助かる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】ユニクロ無印ロフト、駅の近くには百均やカラオケ、ホムセンなどがあり、生活に困ることは無い。住宅街の方は閑静な住宅街で比較的安全そう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】ご飯でも困ることがない。大体のチェーン店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】公園とか広場があって、子供が遊びやすいような環境もある。小学校が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 八王子駅
shovさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり、横浜線では始発駅でもあります。近くに京王線もある為、一つの目的地にいろんな経路があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレオ、オーパ、オクトレなどが隣接しており、生活に困ることが全くありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店の居酒屋やレストランなど豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生の街と言われるだけあり、学校が沢山あります。大学も有名校がありますので、八王子で小学校から大学まで通えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は主婦層が駅前に多く決して治安が悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前でない限り家賃相場は東京の中では相当安い方です。 |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 多方面へのアクセスがよく、駅もきれい。
駅含め周辺の開発が進んでいることもあり活……
2021年10月 京王八王子駅
【メリット】 治安がいい。八王子駅付近と違って夜も静かである。駅の周りにはコンビニ、ドラックストア、小さ……
2017年10月 八王子駅
【メリット】 多摩地区最大の駅規模で、商業エリアも広く駅周辺で何でも揃えることができます。さらに、バスが……
フラワーハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.75 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 東 | 16.65 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市上野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.75～41㎡｜35.68㎡ | 57,925円｜5,835円/坪 |
| 2階～2階 | 14.7～17㎡｜16.03㎡ | 37,050円｜7,588円/坪 |
| 3階～3階 | 13.8～15.32㎡｜14.17㎡ | 28,000円｜6,536円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.75～41㎡｜30.37㎡ | 58,850円｜7,074円/坪 |
| 東向き | 13.8～17㎡｜15.16㎡ | 32,826円｜7,097円/坪 |
| 西向き | 41～41㎡｜41㎡ | 57,000円｜4,596円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
