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グランバトーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランバトー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 41
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,750円
平均坪単価 ＠5,325円
平均m²単価 ＠1,611円
上位専有面積 45m²：3件 41m²：1件
上位間取り 2DK：4件

グランバトーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大船駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目26-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランバトーの口コミ・評判

2024年11月

かこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大船駅が近く、買い物にはとても便利です。

デメリット（1件）

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2023年11月 大船駅

横須賀線にお世話になってますさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、横須賀線、京浜東北線が利用出来るから、遅延があっても何らかの路線で横浜、東京へのアクセスが可能。

速さを求めるなら東海道。
空いて快適さを求めるなら横須賀線。
終電の利用なら京浜東北線。

みたいな使い方が出来る。

改札内に本屋があるのも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのルミネでそこそこ用事が済ませられるし、混雑もあまりなく買い物出来る。

ルミネと反対の笠間口にも駅直結のショッピングモールが出来て、大きなスーパーや電気屋があるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街まで含めると和洋中なかなか充実していると思う。ルミネの中のレストランは全然変化がないですが、いつも割と混んでいる印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学童。
どちらも希望通り入れました。

学童は高学年でも本人が行く気なら入れている状態。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、子供と駅で待ち合わせする時は交番前にします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街があって、気取っていないところがとても住みやすい。
鎌倉も江ノ島も横浜も直ぐに出られるので出かけ先には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・438文字）

2023年10月 大船駅

てぃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても静かで駅のホームが広かったりするのがよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に本屋さんやコンビニなどいろいろな場所がじゅうじつしてる
飲食店の充実
5 		メリット 銀だこやラーメン屋さんなどとても充実してる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供ととある時に遊び場所が増えると嬉しい
治安
5 		メリット 大船駅の治安はとてもよいが酔っぱらいがいる
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスは
マンションの値段が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2023年3月 大船駅

霊さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大船駅は、いろいろな路線へ繋がる場所だから電光パネルに情報が出ている
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からライフに繋がる歩道が出来たため雨の日などはそこを通ってます。
飲食店の充実
4 		メリット スープストックがあるのは良いと思います。
自分もよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的用のトイレがあるのは良いと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるのは良いと思いました。個人的に遅くなる時もあるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさとしては3.5くらい、かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2020年2月 大船駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜や東京など都市部へアクセスしやすく、通勤時のラッシュもそこまで大変ではありません。駅ナ……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランバトーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年12月 1階 2DK 南 45
2014年9月 1階 2DK 南西 41
2014年7月 2階 2DK 南西 45
2014年7月 1階 2DK 南 45
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌倉市岩瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
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    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 312
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    プチメゾン大船

    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 90
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    Espoir

    Espoirの外観
    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩13分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
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    Ｅｓｐｏｉｒ     		7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 29.3m² ワンルーム 2階 北東
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    エーデル鎌倉の外観
    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩11分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデル鎌倉
    エーデル鎌倉     		5.8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 19.87m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ルーチエ

    ルーチエの外観
    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
    交通 JR横須賀線 大船駅 徒歩17分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレーブカルチェ 110
    新着
    レオパレスレーブカルチェ 110     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスレーブカルチェ 201
    レオパレスレーブカルチェ 201     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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