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マルベリーファームの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 多摩市 > 諏訪 > 京王永山駅 > マルベリーファーム

賃貸

マルベリーファーム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 51
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,500円
平均坪単価 ＠5,552円
平均m²単価 ＠1,679円
上位専有面積 23.3m²：4件 58.36m²：3件 45.35m²：3件
上位間取り 1K：4件 2LDK：3件 2DK：3件

マルベリーファームの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王永山駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市諏訪1丁目6-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マルベリーファームの口コミ・評判

2025年7月

しょせさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停も、駅も歩いて行ける距離にあるため、かなりいいと思います
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 公園などは近くにあり、子供たちもたくさんいて和気あいあいとしています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスなどはなく、そのまま入る形となってます
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 私が以前住んでいたところに比べると、騒音はあまり気にならないと感じました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 下にクリーニング屋があり、少し行くとセブンイレブンもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院が駅の近くに設置してあり、市役所も近くです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 京王永山駅

ながどんさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特急が止まる。バス乗り場、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、ケンタッキー、マクドナルド、すき家、はなまるうどん、食べ物屋さんは充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にはセブンもありますしコーヒー屋さん、ファミマ、ラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでよく分かりませんが公園は多いかと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番はある。飲み屋はあまりないかな。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートなどは安いイメージ。土地の値段は分からない
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・178文字）

2023年6月 京王永山駅

kiyomiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王永山駅は京王相模原線の特急が止まる駅なので新宿に出る際は役30分でつき、とても便利です。永山駅から聖蹟桜ヶ丘へも京王バスやかなちゅうバスが出ているので便利です。駅前にはタクシーのりばがあり、直ぐに乗れるのでありがたい。
生活利便施設の充実
3 		メリット グリナード永山という、比較的に大きなショッピングデパートがあり、日用品、無印良品、雑貨、本、衣服や飲食店などがあり、買い物にはこまりません。しかも西友スーパーも併設されているので食材の種類も豊富で便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の地下には沢山の飲食店があります。日高屋、松屋、ドトール、など沢山あるのでよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑豊かで道もひろく、道も広く整備してあり過ごしやすい
治安
5 		メリット 治安は都心に比べればかなり良い方かと思います。お年寄りがおおいかは
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安くて緑豊かな自然が好きな方にはオススメ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年9月 京王永山駅

るなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急〜各停、さらには京王ライナーと全てが停まる駅です。小田急線も走っているので乗り換えもしやすく、事故などで運転を見合わせても困ることがありません。ロータリーも広くバス、タクシーと改札から降りてすぐ乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設、図書館や公民館も近くにあります。商業施設内にはクリニックフロアがありさまざな診療科があるのでありがたいです
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店、ラーメン屋さん、居酒屋などさまざまな店舗がありサッと食べるのには困りません。商業施設内にもレストランフロアがあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に幼稚園も保育園も数多くあり、学校も廃校になるところもありつつ登下校に困らない程度の距離にはあると思います。
ロータリーから改札へもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも困りません
治安
5 		メリット 駅周辺は飲食店も多く交番もすぐ近くにあるため、明るく治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 我が家が賃貸ではないので分かりかねますが、高すぎず安すぎずだと思います。物価は郊外とあって高くはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・396文字）

2022年2月 京王永山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線を使うことが多いですが、京王線などもあるので、移動手段はとても充実しています、また……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルベリーファームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 4階 2LDK 南西 58.36
2016年11月 4階 1K 南西 23.3
2016年11月 4階 2LDK 南西 58.36
2015年5月 4階 1K 南西 23.3
2015年4月 5階 2DK 南西 45.35

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩市諏訪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王永山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マークヒルズII

    マークヒルズIIの外観
    住所 東京都多摩市諏訪1丁目6番10号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩3分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マークヒルズII
    新着
    マークヒルズII     		6.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 32.56m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    ベルメゾン

    ベルメゾンの外観
    住所 東京都多摩市諏訪1丁目5番9号
    交通 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1795
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン 405
    ベルメゾン 405     		9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 45.6m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    クレッシェ

    住所 東京都多摩市永山1丁目2番10号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2140
  • 賃貸

    ブリエール永山

    ブリエール永山の外観
    住所 東京都多摩市永山1丁目1番7号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリエール永山 407
    ブリエール永山 407     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 4階 南西
    ブリエール永山 403
    ブリエール永山 403     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    リベルテ・ババ

    住所 東京都多摩市永山1丁目1番8号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1920

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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