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賃貸

イズモ

総合評価：

4.3 アクセス数： 486

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	73,166円
平均坪単価	＠9,322円
平均m²単価	＠2,820円
上位専有面積	25.77m²：4件 27.5m²：1件 25.7m²：1件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イズモの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武亀戸線／小村井駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／押上駅徒歩8分
利用可能路線
『小村井駅』　東武亀戸線　
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区文花1丁目12-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
小学校区域
墨田区立押上小学校
中学校区域
墨田区立文花中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イズモの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【押上駅に対する口コミ】東武鉄道と京成線が利用できます｡快速も止まります｡東京スカイツリーからは､各地にバスが出ています。家賃は一人暮らしで10万円程度､少し高めです。物価は高い方だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】東京スカイツリー周辺に買い物ができる場所も病院も学校も全部揃っていて不便することありません。元々住んでいる人達は昔から住んでいる人達が多いので人情に溢れるいいところだと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】特に東京スカイツリーには美味しいものが多いです。周辺にもオシャレなグルメが沢山あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【押上駅に対する口コミ】幼稚園や学校は多いです。綺麗な公園もたくさんあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月押上駅

ふかふかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	半蔵門線の始発がでているので、座って行けるのが便利。東京ソラマチ、都営浅草線にも直結しているので、外に出ずに済むのが快適。駅前はバスロータリー、タクシー乗り場、大型スーパーもあり、生活に不自由なし。半蔵門線はホームドア設置されており安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	ソラマチにお店がたくさんあり、そのほかに大型スーパー、飲食店も多数あるのでかなり便利。
飲食店の充実	4	メリット	ソラマチや近辺に種類豊富なお店あり。その時の気分によって色々なお店をたのしめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院、学校なども多いため子育てには便利です。公園もいろいろとあります。
治安	5	メリット	今まで怖い思いをしたことがない。地元のご高齢の方も多く、よく声をかけられたりして世間話をします。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相応、徒歩圏内で一通りのものがそろい、コスパよく生活できていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年7月押上駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	押上駅の都営浅草線は乗り換えなしで羽田空港に停まるので、帰省時にとても便利です。また、近辺に東京スカイツリーやソラマチがあるので観光やショッピングがしやすい点がメリットになっています。都営浅草線のほかに半蔵門線もあり、東京都心にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	押上駅の近くにスーパーのライフがあるので、仕事帰りなどに買い物するときに便利です。また、押上駅には複合施設のソラマチがあるので、本屋や雑貨屋なども充実しています。病院は押上駅前に複数あり、松浦内科クリニックや健生堂医院などがあります。
飲食店の充実	5	メリット	押上駅から少し歩いた場所に、竹松東京プレミアムというラーメン屋さんがあります。こちらのラーメン屋さんはよく行列が並ぶほどで、オススメです。また、ソラマチの中にもご飯屋さんがたくさんあるので外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あさひ幼稚園や柳島幼稚園、押上小学校や柳島小学校など学校はたくさんあります。少し歩きますが、隅田公園や錦糸公園など広い公園があるので遊ぶ場所には困らないと思います。
治安	4	メリット	押上駅前に本所警察署押上駅前交番があるので、安心感があります。駅周辺はお店が多いので街灯もたくさんあり、大通りの方を歩けば夜道でも怖くありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くだと飲食店やスーパー、コンビニなどが多く、複合施設のソラマチもあるので買い物や遊びに行くことに関してはとても便利です。家賃はやや高いですが、住みやすさを考えると妥当だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・424文字）

2022年6月押上駅

すすさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浅草線、東部スカイツリー線、半蔵門線があるので便利。改札付近にコンビニや、駅には大きなショッピングセンターがあり買い物にも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	総合商業施設がある。アパレル、本屋、雑貨屋も充実している。付近に各種病院もあり、便利ながらも下町情緒溢れる八百屋もあり、雰囲気が良い。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェやチェーン店、ファストフードなどさまざまなレストランがある。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道路も広く、公園も多いので子育てはしやすいのではないかと思う。
治安	5	メリット	夜は静かで治安はいいのではないかと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	八百屋などもあり、野菜の価格などはほかの東京の都市に比べると安いのではと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年1月小村井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】レトロ好きな方にはオススメな２両編成の旧型車両に乗る事が出来ます。
昼間は空いて……

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（残り464文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イズモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	南	25.77
2024年2月	1階	1K	南	25.77
2023年4月	2階	1K	ー	27.5
2015年6月	2階	1K	南	25.77
2015年6月	2階	1K	ー	25.77
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区文花の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場押上駅の賃料相場小村井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区文花の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■押上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.7～25.77㎡｜25.73㎡	73,500円｜9,441円/坪
2階～2階	25.77～27.5㎡｜26.2㎡	73,000円｜9,216円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.7～25.77㎡｜25.75㎡	73,750円｜9,467円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

テイスティハイツ

住所	東京都墨田区文花1丁目10番6号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩12分
築年数	1995年10月
階建て	地上5階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	173

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テイスティハイツ	10万円 (5,000円)	1ヶ月	無	32.89m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

ラ・カーサ・ルクス88押上

住所	東京都墨田区文花1丁目
交通	東武伊勢崎線押上駅徒歩8分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・カーサ・ルクス88押上 102	6.4万円 (4,000円)	無	無	10.5m²	ワンルーム	1階	南東

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賃貸

BEST STAGE スカイツリー

住所	東京都墨田区押上3丁目43番7号
交通	東武亀戸線小村井駅徒歩9分
築年数	2016年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	6
アクセス数	1301

賃貸

ルヴニール

住所	東京都墨田区文花1丁目4番9号
交通	都営浅草線押上駅徒歩10分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	219

賃貸

レクシェル押上

住所	東京都墨田区押上3丁目42番10号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩9分
築年数	2007年9月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	31
アクセス数	1560

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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