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エスぺランスK・IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスぺランスK・II

アクセス数 ： 18
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
平均賃料相場 51,013円
平均坪単価 ＠4,082円
平均m²単価 ＠1,235円
上位専有面積 41.95m²：9件 40.21m²：4件 42.14m²：2件
上位間取り 2K：15件

エスぺランスK・IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR七尾線／本津幡駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『本津幡駅』　JR七尾線　

  • 所在地(住所)

    石川県河北郡津幡町横浜9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスぺランスK・IIの【賃貸】物件情報

エスぺランスＫ・II 203
エスぺランスＫ・II 203
賃料(管理費)
5.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
41.95m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 本津幡駅

チャ〜さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 昔ながらの雰囲気が残された感じで風情があります。駅の側にポストが設置されていて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分以内に薬局、葬儀場があります。食材から日用品、調剤薬局が併設されている薬局は、とても便利です。駅からは少し離れていますが徒歩20分圏内に総合病院と書店があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前をまっすぐ歩いてすぐ右手にはベルギーワッフル専門のお店があり、通りかかるたびに甘くて美味しそうな香りがします。実際美味しいんですよ。
また、徒歩5分圏内に磯料理の居酒屋があります。目利きの店主が選んだ海鮮は絶品です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ぽつぽつと保育園があり、小学校も建っています。駅から徒歩10分ほどにある小学校は、周りに木が生い茂っている箇所があり日没後は真っ暗になるので怖いですが日中は明るいです。
治安
4 		メリット 住宅街なので繁華街と比べると割と静かです
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は相場と比べて高めですが、車さえあれば衣食住がままなる町です。車がなくてもコミュニティバスなどが通るところがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・426文字）

2022年6月 本津幡駅

能瀬さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 基本的には半無人駅です。
主に学生の利用が多いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、個人医院、歯科は各科揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 寿司屋、居酒屋、焼き肉屋などはチェーン個人問わず多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校が多く徒歩圏内にある事が多いです。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅街であるため基本的に静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地が安く、金沢や人気のかほく市へのアクセスがいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2021年11月 本津幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……

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（残り149文字）

2021年10月 本津幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 津幡町の駅の中では２番目に大きな駅です。
待合室は冬場になるとストーブが入るので……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスぺランスK・IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2K 東 41.95
2024年11月 1階 2K 東 41.95
2017年3月 2階 2K ー 41.95
2016年5月 1階 2K 南東 41.95
2016年4月 2階 2K ー 41.95

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■河北郡津幡町横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河北郡津幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本津幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンスアンジュII

    住所 石川県河北郡津幡町横浜に37番地1
    交通 JR七尾線 津幡駅 バス6分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2094
  • 賃貸

    レオパレスブルージュ

    レオパレスブルージュの外観
    住所 石川県河北郡津幡町北中条11-82-2番
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 213
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブルージュ 103
    レオパレスブルージュ 103     		5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスブルージュ 205
    レオパレスブルージュ 205     		5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    D-BOX中央公園

    D-BOX中央公園の外観
    住所 石川県河北郡津幡町加賀爪50番3
    交通 JR七尾線 本津幡駅 徒歩13分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ−ＢＯＸ中央公園 B-10号室
    Ｄ−ＢＯＸ中央公園 B-10号室     		5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.97m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    プロスパー

    プロスパーの外観
    住所 石川県河北郡津幡町中須加48番1号
    交通 JR七尾線 本津幡駅 徒歩13分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスパー 101
    新着
    プロスパー 101     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 32.8m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    グランビア

    住所 石川県河北郡津幡町津幡ニ546番
    交通 JR七尾線 中津幡駅 徒歩4分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 30
    アクセス数 573

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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