リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林のエントランス：エントランス
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リバーサイド小林のエントランス：エントランス
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リバーサイド小林のエントランス：エントランス
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リバーサイド小林のエントランス：エントランス
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リバーサイド小林のエントランス：エントランス
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リバーサイド小林のエントランス：エントランス
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リバーサイド小林のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 41,895円 |
| 平均坪単価 | ＠6,108円 |
| 平均m²単価 | ＠1,848円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：21件 20m²：17件 23.6m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：38件 2K：11件 1DK：10件 |
リバーサイド小林の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩6分
京王高尾線／高尾山口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『高尾山口駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市高尾町1642 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1963年12月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーサイド小林の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーサイド小林の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高尾山口駅に対する口コミ】各駅から特急まで全て止まる。 マウント高尾号という、専用車がある。家賃は、郊外ということもあり、安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高尾山口駅に対する口コミ】隣の高尾駅まで行けば、中央線にも乗り換えられる。 ショッピングモールもある。日本一登山客が多い山ということもあり、朝〜夕方は賑わっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】蕎麦屋・団子屋などの、伝統的かつ老舗のお店がある。リーズナブルな値段なものが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】山が近くにあるので、子供を自然と近い場所で育てることができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】京王線始発のため、混雑ラッシュでも座ることができる。有名なデザイン家が駅をデザインしているため、おしゃれ。土地代は安いため経済的には優しい。近くにスーパーもあるため困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】有名な高尾山がある。近くには病院やご飯屋もあり暮らすには問題ない。交通量は多いが大きな時間もなく安心して住める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】うどん屋が近くにあり、その他のお土産も沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】自然が多いため子どもたちが遊ぶのは適している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】バスなども沢山あるので交通利便性はとてもいいです。いいものが多いです。良品ばかり。長く使えそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】いろいろや施設があり、とくにイーアス高尾はすごいいいです。治安いいです。変な人もいませんし、平和なとこです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】飲食店も沢山あります。酒饅頭や団子などがとてもおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】子育ての人にも便利だと思います。イーアス高尾にいけば基本的になんでも揃います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高尾山口駅に対する口コミ】特急がけっこう走っていて便利 近くに温泉があり登山の後にはピッタリ山に登りたい気分の時にすぐに登れるところ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】色々なものが売っていて観光にはとても楽しくおすすめです観光客が多く、視線はあるため犯罪は起きにくい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】まんじゅうの店があり、とても美味しく、他にも充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】駅はとてもきれいで、掃除もしっかりされていて気持ちよく利用できる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高尾駅
KMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と京王線が利用できる。始発駅であり確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが2つある。5分歩けば大型ショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かなところで公園などがたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心できる。24時間空いている店もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いにも関わらず、ショッピングモールなどもあり利便性が良い。 |
2023年10月 高尾駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と京王線の両方に乗れることと中央線はほぼ始発なので確実に座れます。 山梨方面に行く場合も始発になることがあるのでゆったり座れるのがとても良いです。 北口は趣ある駅舎。南口はスーパー飲食店などがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口だとスーパー2つパン屋さん、マック、カフェ、飲食店があります。 また郵便局や皮膚科、本屋、100円ショップなども、駅ロータリー周りにありますし少し歩くとイーアス高尾というショッピングセンターもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口ダイエーの2階にカレー屋、洋食店など入っている。 駅出てすぐの所にもお蕎麦屋さんがあったり、チェーン店もあるが美味しそうな洋食店が何個かあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も駅チカに2つ、保育園や幼稚園もあるのでこの周辺に住むと学校などには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはないが終点駅なのでよく土日の朝は酔っぱらいが電車で寝てます。 昼と夜の違いもそんなに感じないです。 南口は街灯多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2路線使えるしスーパーなども充実しているので住みやすいですし、都心また、八王子市中心と比べると比較的家賃も安く自然も感じられ良いとおもう |
2021年11月 高尾駅
【メリット】 中央線の最終停車駅となることは多く、寝過ごすことがない。自然が溢れる街並みであるが必要なも……
2020年4月 高尾駅
【メリット】 高尾駅は周辺は自然に溢れています。
高尾山がすぐ近くにあるので山登り……
リバーサイド小林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.63 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 18.63 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 18.63 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2K | 南 | 23.6 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市高尾町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～45.28㎡｜26.44㎡ | 45,394円｜5,629円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～24.84㎡｜20.33㎡ | 37,310円｜6,081円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～45.28㎡｜36.1㎡ | 64,083円｜5,877円/坪 |
| 東向き | 18.63～23.6㎡｜20.29㎡ | 37,535円｜6,116円/坪 |
| 西向き | 18.63～24.84㎡｜21.04㎡ | 34,555円｜5,443円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
