山路ハイム山王の外観：☆お問い合わせ・ご相談はTEL:042-645-3003まで☆
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山路ハイム山王の外観：☆しっかりしたマンションです♪☆
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山路ハイム山王の外観：外観・土地
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山路ハイム山王のエントランス：エントランス
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山路ハイム山王のエントランス：ロビー
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山路ハイム山王のその他：☆いい景色♪☆
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山路ハイム山王のその他：☆ゴミ出しはルールを守りましょう☆
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山路ハイム山王のその他：☆駐輪スペース☆
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山路ハイム山王のその他：その他
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山路ハイム山王のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,655円 |
| 平均坪単価 | ＠5,613円 |
| 平均m²単価 | ＠1,698円 |
| 上位専有面積 | 18.49m²：31件 16.06m²：27件 18.9m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：45件 1R：12件 1K：4件 |
山路ハイム山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩33分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩39分
JR中央線(快速)／八王子駅 バス8分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市中野山王2丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
八王子市立中野北小学校
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中学校区域
八王子市立甲ノ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
山路ハイム山王の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
山路ハイム山王の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】中央線の通勤快速が通ってて学生からしたら便利駅前なので飲食店や保育所、小学校などがあるので利便性が高いと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅前に飲食店だったりカードショップなどがあって便利駅前に交番などがあり治安が学生からしたらとても良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】はま寿司があって学生の自分からしたら嬉しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】小学校や保育所などがあり育児などには便利だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八王子駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、新宿や横浜などの栄えてるところにも一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや日用品などを買うにはなんの問題もない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、イタリアンなど割となんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょっとした公園、広場がある。学校などもたくさんあるイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口側は人も少なく比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の地区と比べて安くてもある程度広さのあるところに住める。 |
2024年1月 京王八王子駅
まめぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで特急があるため速い、かつ始発のため座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスの始発のためJR八王子駅より優先して座れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の家系ラーメン屋さんが資本系家系ではなく美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京王線沿線に私立の学校が多数あるため通学しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るいため怖いと感じることは少ないかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分くらいの物件ならば比較的安い |
2022年10月 八王子駅
弥生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の方まで出るのには時間がかかるが 立川から乗り換えればすぐに着く 立川までは出れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにセレオがあり 他にもたくさんの商業施設が会って良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から洋食、焼肉など充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園がある駅に止まるのがあるのでそこは便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんは優しく毎日アナウンスをしてくれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 定期をしっかり使えて問題なく利用できる。 |
2022年1月 京王八王子駅
【メリット】 駅の中にk8というショッピング施設もあり、服やレストランも入っており、集まるのには便利。<……
山路ハイム山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.06 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.06 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.49 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.06 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.06 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市中野山王の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.06～18.49㎡｜17.54㎡ | 27,888円｜5,284円/坪 |
| 2階～2階 | 16.06～18.49㎡｜17.2㎡ | 28,470円｜5,487円/坪 |
| 3階～3階 | 16.06～18.9㎡｜17.5㎡ | 29,307円｜5,549円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 30,000円｜5,364円/坪 |
| 東向き | 16.06～18.49㎡｜17.76㎡ | 29,200円｜5,451円/坪 |
| 西向き | 16.06～18.9㎡｜18.24㎡ | 29,400円｜5,337円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.06～16.06㎡｜16.05㎡ | 28,090円｜5,783円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
