アーバン菊川の外観
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アーバン菊川の外観
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アーバン菊川の外観：☆外観☆
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アーバン菊川のエントランス
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アーバン菊川のエントランス
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アーバン菊川のその他
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アーバン菊川のその他
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アーバン菊川のその他
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アーバン菊川のその他
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アーバン菊川のその他
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アーバン菊川のその他
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アーバン菊川のその他
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アーバン菊川のその他：その他
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アーバン菊川のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,910円 |
| 平均坪単価 | ＠11,679円 |
| 平均m²単価 | ＠3,533円 |
| 上位専有面積 | 23.82m²：25件 26.95m²：24件 20.7m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1K：32件 1R：24件 |
アーバン菊川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩5分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区立川3丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
墨田区立中和小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバン菊川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アーバン菊川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アーバン菊川の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】主要駅であり他路線ともつながりやすいため便がよい利便性は高く、都内では比較的家賃が安い方だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】スーパー等が近いため買い物に便利だと感じる駅周辺はきれい、交番も近いため治安はいい方だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】おいしいお店がたくさんあるので食べるところには困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】大きい公園があるがあるため子供を連れていきやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 錦糸町駅
ぽとふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる、快速が止まる、新宿まで30分、タクシー乗り場あり、バス乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テルミナ、アルカキット錦糸町、マルイ錦糸町、パルコ錦糸町、SEIYU、ライフなど |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中や商業施設内も充実していて利便性が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 錦糸公園、公園内スポーツ施設がある。駅近商業施設施設内は乳幼児や子供をケアする場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口側は比較的良好。エリアによるが、女性1人でも夜歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は1K70000〜と安くはないが利便性、買い物のしやすさが良い。快速で横浜方面や、半蔵門線メトロで表参道エリアにも30分以内で移動可能。近年は過去の治安の悪さを徐々に改善していて、ファミリー層も増えてきた。 |
2022年8月 錦糸町駅
立川さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車だと必ずと言っていいほどこの駅に止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総合施設がかなり揃っているので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 総合施設にフードコーナーがあるので、食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば公園があるので、みんなそこで遊んだりしている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 一応、駅の近くに交番があるので、何かあったらそこに行く。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | もしもだが、住めることが出来たなら生活に困る事はない。 |
2022年8月 錦糸町駅
キンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央・総武線ホームが一緒になっており、東京メトロ半蔵門線とも駅舎が併設されているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部のターミナル駅なので特にないものはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口方面の駅舎５階にはレストランゾーンがあります。パルコ、マルイ、アルカキット、ロッテシティと隣接しているので何でもあります。北口から出てスカイツリー方面に歩けば少しおしゃれな飲食店もたくさんあるので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内のターミナル駅なので基本的にサービスや施設といった制度や物的な面で困ることはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高級マンションも駅チカにあり、ガラが悪い場所といっても極々限定的でしかありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉と都心とを結ぶエリアとして再開発され続けているエリアなので将来性は高いです。今後、洗練されていくと思います。 |
2022年1月 錦糸町駅
【メリット】 快速が停まる事が1番のメリットです。
駅中も迷う事なく看板なども見やすくわかりや……
アーバン菊川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 26.95 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 20.7 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 20.7 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 20.7 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.95 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区立川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.95～30.49㎡｜27.83㎡ | 77,250円｜9,202円/坪 |
| 3階～4階 | 20.7～26.95㎡｜23.53㎡ | 75,545円｜10,650円/坪 |
| 5階～6階 | 20.01～26.95㎡｜22.76㎡ | 75,937円｜11,135円/坪 |
| 7階～8階 | 20.7～26.95㎡｜24.29㎡ | 78,037円｜10,696円/坪 |
| 9階～10階 | 20.01～26.95㎡｜22.81㎡ | 77,461円｜11,271円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.01～30.49㎡｜23.47㎡ | 76,910円｜10,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
