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ガーラプレイス錦糸町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガーラプレイス錦糸町

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 4312
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ガーラプレイス錦糸町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 173件
口コミ メリット:20件 デメリット:14件 特徴:8件
平均賃料相場 85,965円
平均坪単価 ＠13,320円
平均m²単価 ＠4,029円
上位専有面積 24.44m²：65件 24.36m²：45件 23.38m²：39件
上位間取り 1K：172件 1LDK：1件

ガーラプレイス錦糸町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区錦糸1丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区域

    墨田区立錦糸小学校

  • 中学校区域

    墨田区立錦糸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーラプレイス錦糸町の【賃貸】物件情報

ガーラプレイス錦糸町 0902
ガーラプレイス錦糸町 0902
賃料(管理費)
9.9万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.38m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
ガーラプレイス錦糸町 0904
ガーラプレイス錦糸町 0904
賃料(管理費)
10.3万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.76m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ガーラプレイス錦糸町
ガーラプレイス錦糸町
賃料(管理費)
10.3万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.76m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ガーラプレイス錦糸町の所有者様へ】

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ガーラプレイス錦糸町の口コミ・評判

2013年5月

CXTさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR総武線の錦糸町駅からすぐ近くに位置するとてもアクセスの良いマンションです。総武線は各駅・快速何れも停車する駅なのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からまだまだ近い場所にあり飲食店や美容室が多く並んでいます。すぐ向かいには区のホールやホテルがありとても都会感があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 周辺はこちら同様高さのあるマンションが多くあるエリアでとてもマンション同士が密集しています。
こちらもとてもデザイン性が高くスタイリッシュなのですが周囲も同じくらいの築年数なので似たような感じですね。共用部も大差がないので外観面では悪くは無いですが特にこちらだから…という部分もないのが正直な印象です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広いリビングルームメインの間取りです。キッチンが1部屋として分かれているのでバルコニーを空けていれば調理の匂いもすぐ取れて便利です。換気が良いのでとても便利だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅からすぐ近くにあるので駅ビルを中心に周辺のショッピング施設で買い物がいつでもできるのが便利です。
スーパーやレストランなどがいつでも使えて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅から非常に近く賑やかなエリアですが錦糸公園が近く、そちらには区の体育館もあるため環境はとてもよいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

GOaiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近くで傘を忘れてもほとんど雨にぬれずに帰る事が可能
とてもきれいでワンルームとしては広いほう
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜はとても静かで公園も近いため、運動も可能
駅からの道のりが大通りのため、女性でも安心
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 教養部は、広くないものの明るくとてもきれい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井も高く、防音されている
部屋への入口が開放されているため、おかしなことがあれば警察に誰かが通報してくれる可能性が高い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くの・ショッピングモールアルカキット内、オリナス錦糸町でほぼ買い物は可能
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ワンルームのみのため交流は少なく。子供は住んでいなかったように思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

t36kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 北口側はショッピングモールや公園、ドラッグストアにコンビニなど、あらゆる側面で最高の環境。南口側は風俗街など治安悪め。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からマンションまで、大通りを歩いて変えることが出来るので、安心して帰ることができた。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット いわゆる外廊下のマンションで、特に気になることはあリませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 北向きの部屋でも、スカイツリーが見えて良かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 北口のショッピングモールまで至近なので、便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 一人暮らしなのであまり気にかけてはいなかった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

gookinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット あえて上げるのであれば、キッチンの換気扇は吸い込む力が強く、料理後の臭い残りを気にすることは無かったです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 錦糸町駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅であり他路線ともつながりやすいため便がよい
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー等が近いため買い物に便利だと感じる
飲食店の充実
4 		メリット おいしいお店がたくさんあるので食べるところには困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい公園があるがあるため子供を連れていきやすい
治安
4 		メリット 駅周辺はきれい、交番も近いため治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高く、都内では比較的家賃が安い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年5月 錦糸町駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅経由の快速があり、複数路線利用できるので便利です。駅チカにタクシー乗り場があるため利便性が高いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅チカに商業施設や大型スーパーが多くあり、買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内や駅チカに飲食店が多くあるので大変便利です。手軽に食事ができるカフェやベーカリーもあるので食事には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から近いところに大きい公園があるため、子育て環境は充実していると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、警察官が入り口に立って周りをずっと見ていたため、比較的安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設の近くにマンションがあり、利便性が高く、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2021年12月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 色々な線から近いので、千葉住みの私が都内の知人と会うときはいつもここ。
飲食店も……

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（残り160文字）

2021年10月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速や、ほか沿線の乗り継ぎにも使えるのでかなり交通の弁は良い駅です。駅の近くもどんどん改装……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーラプレイス錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1K 東 23.38
2025年6月 2階 1K 東 26.76
2025年6月 3階 1K 東 23.38
2025年6月 6階 1K 東 24.36
2025年6月 9階 1K 東 26.76

…残り168件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区錦糸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.38～26.76㎡｜24.37㎡ 82,954円｜11,254円/坪
3階～4階 23.38～26.62㎡｜24.38㎡ 83,468円｜11,323円/坪
5階～6階 23.38～26.62㎡｜24.32㎡ 84,525円｜11,492円/坪
7階～8階 23.38～26.62㎡｜24.42㎡ 87,958円｜11,911円/坪
9階～10階 23.38～46.11㎡｜26.62㎡ 95,062円｜11,911円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.44～26.62㎡｜26.47㎡ 92,066円｜11,494円/坪
東向き 23.38～46.11㎡｜24.4㎡ 85,398円｜11,583円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.44～24.44㎡｜24.44㎡ 85,266円｜11,534円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 165 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    パークタウンI

    パークタウンIの外観
    住所 東京都墨田区錦糸1丁目17番10号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 7
    アクセス数 2634
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークタウンI パークタウンI 10.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.43m² 1DK 7階 -
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    パークタウン2

    住所 東京都墨田区錦糸1丁目17番10号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1335
  • 賃貸

    コーポ岩永

    住所 東京都墨田区錦糸1丁目7番17号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩6分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1004
  • 賃貸

    ドエル松澤

    住所 東京都墨田区錦糸1丁目7番4号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩4分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 546
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    レオネクスト錦糸

    レオネクスト錦糸の外観
    住所 東京都墨田区錦糸1丁目1番6号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト錦糸 レオネクスト錦糸 10.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.78m² 1K 1階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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