HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 大和田町 > 八王子駅 > 谷津田ビル

賃貸

谷津田ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 456

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	31,533円
平均坪単価	＠4,378円
平均m²単価	＠1,324円
上位専有面積	19.52m²：10件 17.74m²：3件 21.77m²：2件
上位間取り	ワンルーム：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

谷津田ビルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／八王子駅バス8分
利用可能路線
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
所在地(住所)
東京都八王子市大和田町4丁目23-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年7月
総戸数
小学校区域
八王子市立大和田小学校
中学校区域
八王子市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

谷津田ビルの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【八王子駅に対する口コミ】横浜線中央線に乗り換えられる点は便利です。例えば高尾山のように、自然が近くにあるところは明らかにメリットです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【八王子駅に対する口コミ】あらゆる商業施設が集まっている点はいいです基本的には、そこまで大きな犯罪もなく安心できると思います
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【八王子駅に対する口コミ】八王子ラーメンを始め、ラーメン屋さんは沢山あり、たまりません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【八王子駅に対する口コミ】駅には多目的トイレもあり、大学も沢山ある街です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月八王子駅

はちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRか京王線で新宿まで乗り換えなしで行けること。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に百貨店や銀行、飲食店などがあり必要最低限のものは揃う。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、ファストフード店やファミレスなどコスパの良いお店が数多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学の数は多く都心に比べて学内が広々としているところが多い。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。駅中は綺麗にされている。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れると家賃が安く、広めの部屋がある賃貸が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年5月八王子駅

chomoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・基本的に公共交通機関の利用を主とした住民が多いため、バスの路線数・本数が非常に充実している。・電車は快速が止まり、上りを利用する際は座って移動できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	・日常的な買い物には一切困らない。・駅前に図書館、市役所出張所等があるため非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	・学生が多い街だけあり、リーズナブルな飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・公立小学校の数も多く、学区を選べるため、各学校がしのぎを削り研鑽しているイメージがある。・お稽古事も充実している。・大学も多い。・駅周りはバリアフリーである
治安	4	メリット	・駅前に交番があり、迅速に対応してくれるイメージがある。
コストパフォーマンス	5	メリット	・家賃は非常に安く、住みやすい。・駐車場料金も比較的安い。・物価も都内にしては安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2022年7月八王子駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	八高線、川越線、横浜線、中央線と路線がたくさんあります。都心部までのアクセスもでき、八王子駅からの始発があるので座れるのが助かります。また少し歩けば京王線もあるので中央線が止まっても京王線を利用できるので便利です。八王子駅には北口、南口とバスもあり、タクシー乗り場もあるので困ったことはありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルがあるので一通り何でも揃ってます。またスタバなども多く、北口は商店街もあるので色々見て回れます。またセレオ八王子にはキドキドが入っているので遊ぶこともでき楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、マック、ミスド等の有名なお店があります。また八王子はラーメン店さんが多く、八王子ラーメンが有名です。ラーメン好きな人は飽きずにいろんなお店を回れると思います。北口のほうが飲食店などは充実してると感じます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	八王子は幼稚園、保育園も多いと感じます。セレオ八王子にはゆめキッズ、キドキド、アカチャンホンポもあるのでおむつ替えや子育てに必要なものを揃えることができます。公園も大きな所だとバスで10分程度行くと富士森公園があり、夏は花火大会等もあるので賑わいます。
治安	3	メリット	八王子南口は静かで交番もあり駅周辺も綺麗だと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的スーパーも多く特に困ったことはありません。家賃相場も八王子みなみ野は八王子市の中でも高いと思いますが、高尾など山の方などは家賃なども抑えられると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2021年10月八王子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発ということもあり、出発時間の余裕をもって乗車すれば混雑の中でもほぼ座れる。
……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

谷津田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	ワンルーム	南	19.52
2023年3月	3階	ワンルーム	南	21.77
2022年7月	3階	ワンルーム	ー	21.77
2022年2月	3階	ワンルーム	ー	17.74
2022年2月	3階	ワンルーム	ー	19.52
…残り10件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市大和田町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■八王子市大和田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19.52～19.52㎡｜19.52㎡	27,000円｜4,573円/坪
3階～3階	17.74～21.77㎡｜19.45㎡	32,230円｜5,505円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.74～21.77㎡｜19.41㎡	32,833円｜5,612円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

谷津田ビルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、谷津田ビルと似ている物件を無料でお知らせします。

● 谷津田ビルと同じ沿線の物件

● 谷津田ビルと似た間取りの物件

● 谷津田ビルと同じくらいの賃料の物件

● 谷津田ビルと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

谷津田ビルの周辺地図

谷津田ビルの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

富士見マンション

住所	東京都八王子市大和田町5丁目25番31号
交通	京王線京王八王子駅徒歩22分
築年数	1994年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	547

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	富士見マンション 401	3.7万円 (3,000円)	37,000円	無	21.87m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

富士見MANSION

住所	東京都八王子市大和田町5丁目25番31号
交通	京王線京王八王子駅バス5分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	308

賃貸

レジデンス大和田

住所	東京都八王子市大和田町4丁目30番10号
交通	JR八高線北八王子駅徒歩9分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス大和田	2.7万円 (3,000円)	無	無	17.75m²	1K	3階	西

	レジデンス大和田 402	2.7万円 (3,000円)	無	無	17.75m²	1K	4階	西

	レジデンス大和田	2.7万円 (3,000円)	無	無	17.75m²	1K	2階	西

	レジデンス大和田 301	3.2万円 (3,000円)	無	無	17.75m²	1K	3階	-

	レジデンス大和田 402	3.2万円 (3,000円)	無	無	17.75m²	1K	4階	-

	レジデンス大和田 205	3.2万円 (3,000円)	無	無	17.75m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

プライムステージII

住所	東京都八王子市大和田町4丁目7番6号
交通	JR八高線北八王子駅徒歩17分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムステージII 312	4万円 (3,000円)	無	無	18.23m²	ワンルーム	3階	東

	プライムステージII 314	4.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.23m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

カーサヴェルデ多比良

住所	東京都八王子市大和田町4丁目4番19号
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩18分
築年数	1990年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	11
アクセス数	1559

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映