サンハイムBの外観：外観
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サンハイムBの外観：外観
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サンハイムBの外観：外観
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サンハイムBのエントランス：建物入口
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サンハイムBのその他：ゴミ置場
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サンハイムBのその他：バルコニーからの景色です♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 26,391円 |
| 平均坪単価 | ＠4,858円 |
| 平均m²単価 | ＠1,470円 |
| 上位専有面積 | 17.42m²：46件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：11件 1K：10件 |
サンハイムBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市狭間町1814 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムBの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイムBの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】高尾駅は、朝の通勤時間の乗り入れ人数も少なく、満員電車となる中央線でも座ることが出来ます。 また、帰りもある程度の駅（国立あたり）まで我慢できれば、そこから高尾までは座って帰る事が出来ます。賃貸に住んでいますが３LDK駅徒歩10分で9万前後です。 比較的安いのではと思います。 スーパーも比較的安いものが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】高尾駅は南口で降りれば、目の前に京王ストア（スーパー、本屋）やマクドナルド、蕎麦屋さんと結構買い物や飲食が多く困りません。 少し歩けばイーアス高尾という大型ショッピングモールや、スーパーバリューという安めのスーパーとホームセンターがありそこも便利です。駅は綺麗で夜には警備の方が見回りに来ています。 が、そもそも夜に出歩く人が少なくて人を見かけません（笑） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】イーアス高尾というショッピングモールへ行けば、フードコートがあります。 ウーバーイーツも色々な種類の店を注文できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】学校の数は分かりませんが、住んでいるマンションではかなり家族世帯が多い印象です。 車で送り迎えされている方もいたため、車があれば便利なのかもしれません。 公園はいくつかありますが、大きいと言える公園は少ないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 高尾駅
われさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点、始発駅なので必ず座れます。また、帰りは眠って乗り越してしまうこともありません。京王線とつながっているので高尾に遊びに行くときもスムーズに乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口駅前にスーパー2店、少し歩いてホームセンターが一軒、また10分程度で大きなショッピングモールがあります。また、駅近辺に内科、皮膚科、整形外科、歯医者などもあります。北口はお土産物屋が1店舗とコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口はドトール、パン屋、定食屋、ファミレス。ファーストフードもありますが、都心に比べると小規模で活気がありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校と普通にあると思います。京王線の駅は数年前、トイレを改装してきれいになりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昭和天皇武蔵野綾がありので警察が警備がしっかりして治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はとても安いと思います。また、始発駅で必ず座れるので通勤に多少時間がかかっても楽だと思います。 |
2022年11月 高尾駅
しょっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高尾駅 京王線、JR 共に始発で便利。高尾山、桜の実験林がそばで、緑がたくさん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばにはスーパーやモールがあり買い物は便利。があり者も歯医者、耳鼻科、、整形外科、内科、眼科がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはファミレス、蕎麦屋、とんかつ屋、カレーやどあり飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然にめぐ摩てれいるので、子育てにはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑に囲まれ、なかなか良い環境で、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の地域に比べ、かなりコスパは良いと思う。 |
2020年2月 高尾駅
【メリット】 自然環境が良い環境にあります。駅のすぐ近くには、京王ストアなどのスーパーマーケットがある上……
2019年11月 高尾駅
【メリット】 ・周辺商業施設について
南口を出てすぐに京王ストアとグルメシティがあり、基本的な……
サンハイムBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17.42 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.42 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.42 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.42 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.42 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市狭間町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 24,923円｜4,730円/坪 |
| 2階～2階 | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 26,111円｜4,956円/坪 |
| 3階～3階 | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 28,000円｜5,314円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 26,431円｜5,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
