シエール・エイト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,343円 |
| 平均m²単価 | ＠1,616円 |
| 上位専有面積 | 17.82m²：52件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1R：18件 1K：10件 |
シエール・エイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩13分
京王線／京王八王子駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市北野町519-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
39戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立由井第一小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエール・エイトの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】都心へアクセスできる中央線が乗り入れている他、横浜へ向かう横浜線や、京王線なども利用できる。商業施設が揃っており非常に便利だが、マンションなどの分譲価格は東寄りの市部と比べて安くコスパが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅前にはセレオ八王子という駅ビルや、また少し歩くとドン・キホーテもあり便利。駅前の交番にはいつも多くの警察官がおり、また商業地では巡回もしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】チェーン店も個人営業のお店も各種揃っており、食事に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などは多く、待機児童もほとんどいない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北野駅
リーベーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドやドトールがあり、お茶をする場所に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に京王ストアがあり、日常生活に必要なものは揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにドトールやマクドナルドがあり、立ち寄りやすい立地にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺しか利用しないので学校が近くにあるかは分からないが、学校帰りや幼稚園帰りの親子や遊びに来ている小学生をよく見かけるので家族で利用しやすい印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので安心出来るのと、歩行者がいると車はかなりの確率で道を譲ってくれるような親切な人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに病院や薬局がいくつかあるので住みやすそう |
2023年8月 北野駅
こめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線、京王高尾線の分かれ目なのでどちらも止まって便利。また、時間はかかるが新宿まで乗り換えなしで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、百均、ドラッグストアなど、日常生活を送る上では十分な施設がある スポーツジムがあるのもポイント高い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、カフェ、弁当屋など一通り揃っている。モダンパスタが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅に近く、ある程度人通りがあるところにあるので通学に安心 書道教室、テニススクール、スポーツクラブなどがあるので習い事にも困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少なく、夜も比較的落ち着いている 駅前には交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分以内のところでも家賃が比較的低めで住むのにはとても良い場所だと思う |
2022年5月 八王子駅
あやなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線の他に横浜線や京王線もあるので、色々なルートを使って移動する事ができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルやドン・キホーテなど駅周辺で日用品の買い物をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していて様々なジャンルの食事を楽しむ事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は立体的な作りになっていて、エレベーターを利用することができて移動しやすくなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるので、何かあった時はすぐに助けを求めることができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然が多く緑に囲まれているので落ち着いて暮らすことができます。 |
2020年1月 八王子駅
【メリット】 八王子駅は多くの路線が乗り入れていて周辺の駅とのアクセスも良く、色々なところに行くのにとて……
シエール・エイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.82 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 17.82 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 17.82 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 17.82 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.82 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市北野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 29,285円｜5,433円/坪 |
| 2階～2階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 29,608円｜5,493円/坪 |
| 3階～3階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 29,875円｜5,542円/坪 |
| 4階～4階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 31,000円｜5,751円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 30,000円｜5,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 29,361円｜5,447円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
