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Legrand

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 21件
平均賃料相場 81,190円
平均坪単価 ＠6,659円
平均m²単価 ＠2,014円
上位専有面積 40.32m²：15件 40.28m²：6件
上位間取り 1LDK：21件

Legrandの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／天竜川駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『天竜川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区天龍川町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2025年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Legrandの【賃貸】物件情報

新着 Legrand
Legrand

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.32m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 Legrand
Legrand

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.28m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 天竜川駅

わやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット キレイに改装されてとても使いやすくなりました
駅前ロータリーと安全に利用することができます
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあります
しっかり大きなスーパーなので帰りに買い物はまにあります
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にラーメン屋さんがあります
美味しかったです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から小学校中学校は近くにいくつかあります
治安
4 		メリット 治安は良いです
街頭なども明るくたくさんあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺で生活のほとんどがまかなえます
便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年5月 天竜川駅

himajinn:さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エスカレーターとエレベーター、階段の三種類の登る選択肢があり子供でも、楽しく、簡単に駅に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット マックスバリューや杏林堂、クリエイトなどのお店があり、生活用品が求めやすい
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋や、うどん屋が近くにあり、とても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな公園があり、子供も楽しめる。
治安
5 		メリット 交番が近くにあり、火事や、犯罪が起きにくい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前でも、家賃が安く、業務スーパーなどもあり、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年6月 天竜川駅

ジョルジュさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道新幹線(ひかり・こだま)停車駅の浜松駅まで1駅(約4～5分)とアクセスは良いです。自転車やスクーターが無料で利用できる駐輪場があります。また、マイカーの送迎が可能な広いロータリーがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット マックスバリュ東海や杏林堂薬局、ダイソーなど商業施設が徒歩5分圏内にあります。日常品を買うのに苦慮しません。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なラーメン店や複数あり、美味で地元で有名な蕎麦屋があります。また、値段が手頃な上に美味しいお好み焼きと餃子を提供するお店などもあり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園・小学校・中学校が徒歩圏内にあり、子供が遊べる公園もあり、子育ての環境が整っています。
治安
4 		メリット 交番が徒歩圏内にあり、パトカーも日常的に巡回しており、治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天竜川駅周辺の賃貸物件は、他地域と比べて新しい物件が多い割に家賃もそれほど高くないと思います。コストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2021年11月 天竜川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近年建て替えられて南口できたので利用しやすくなり、駅舎も綺麗。
トイレが清潔で素……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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Legrandの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK ー 40.32
2025年6月 2階 1LDK ー 40.32
2025年5月 3階 1LDK ー 40.32
2025年5月 1階 1LDK 南 40.28
2025年4月 1階 1LDK ー 40.32

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区天龍川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天竜川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クレセントブルーA

    住所 静岡県浜松市中央区天龍川町
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩13分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 873
  • 賃貸

    サンホームズ天龍川

    住所 静岡県浜松市中央区天龍川町
    築年数 2012年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 205
  • 賃貸

    グランメゾンII

    グランメゾンIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区天龍川町
    築年数 2009年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメゾンII
    新着
    グランメゾンII     		6.3万円
    (3,000円)    		 70,000円 無 40.15m² 1SLDK 4階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ルグラン

    ルグランの外観
    住所 静岡県浜松市中央区天龍川町472番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Legrand
    新着
    Legrand     		8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.32m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    Legrand
    新着
    Legrand     		8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.28m² 1LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    メゾンプレーヌ天竜川C

    メゾンプレーヌ天竜川Cの外観
    住所 静岡県浜松市中央区天龍川町332番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩6分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンプレーヌ天竜川C
    メゾンプレーヌ天竜川C     		8.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 60.29m² 2LDK 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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