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ドミール錦糸町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドミール錦糸町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2325
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 158件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 77,098円
平均坪単価 ＠12,751円
平均m²単価 ＠3,857円
上位専有面積 21m²：158件
上位間取り 1K：157件 ワンルーム：1件

ドミール錦糸町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩7分
    都営新宿線／菊川駅 徒歩10分
    都営大江戸線／両国駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区緑4丁目20-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    104戸

  • 小学校区域

    墨田区立緑小学校

  • 中学校区域

    墨田区立竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドミール錦糸町の口コミ・評判

2020年1月

そこらの人さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット あまり良くないイメージも多い錦糸町ですが、ショッピングモール等整備されお店もいっぱいありかなり便利です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から若干離れた位置にあるので逆に喧噪からは離れています。スーパーもそこそこ近いです。コンビニは１００ｍ内に２件あるという超利便性。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 必要なものはほぼそろっていると思います。宅配BOXも追加されました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 基本的な部分は押さえてあると思います。普通です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 立地にも書きましたが、コンビニが激近です。スーパー、ドラッグストアも近いですし、錦糸町としてみるとヨドバシありモールありとほぼほぼ必要なものは全てそろいます。最近はラーメン屋がしのぎを削ってます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一人暮らし用の部屋なので、それには十分です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

よんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット お店がなんでもある。
菊川駅も利用可能である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 錦糸町駅周辺と比べると静かである。
菊川駅も利用可能
マンションの前にコンビニがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配BOXがある。
24時間ゴミ出しが可能である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の音は聞こえないため、隣同士のトラブルは起きないと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 隣がコンビニがある。
近くに個人経営の居酒屋がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 一人暮らしにはちょうどいいと思う。
近くに交番があるため、治安はいい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

Jさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 錦糸町駅というなんでもあるところが最寄りで街中で全ての用事を済ますことができます。スーパーも充実しているので仕事帰りに買い物にも便利です。

デメリット（1件）

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2021年9月

ほくろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音がしっかりしていて静かでした。コンビニも近い

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 錦糸町駅

しらたまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさん路線があり駅のまわりにも商業施設がたくさんあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設がたくさんあってお買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな飲食店があってなんでもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあり遊具も豊富で子育てはしやすそう
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいで治安はかなりいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いので住みやすさは100点だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年7月 錦糸町駅

らいとさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 半蔵門線で渋谷に一本でいけたり、東京まで近いので凄く利便性がいい。空港も行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が充実していて、大きな病院も沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット マルイやパルコなどあり、JRの方は駅中の飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多い、錦糸公園やマルイやパルコ、オリナスなど商業施設があり買い物もしやすいし、家族が住みやすい
治安
4 		メリット ショッピングセンターや商業施設が多いので昼間は治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット JRや半蔵門線があるのでアクセスがいい
東京駅や空港も近くて良い
家賃はそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年2月 両国駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お相撲さんの街。駅チカにドラッグストアとスーパーあり。坂がないため自転車での移動が便利。ま……

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（残り128文字）

2021年10月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパーが１１店舗あったり、大型商業施設が５店舗以上あったりと買い物に非常に便利。……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 1K 南 21
2025年2月 12階 1K 南 21
2025年2月 5階 1K 南 21
2025年1月 11階 1K 南 21
2025年1月 11階 1K 南 21

…残り153件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区緑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 129 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    WING高尾

    WING高尾の外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目11番7号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩10分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＩＮＧ高尾
    ＷＩＮＧ高尾     		7.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.44m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    ルネクレスト錦糸町

    ルネクレスト錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目24番20号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩9分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネクレスト錦糸町
    ルネクレスト錦糸町     		8.6万円
    (6,000円)    		 無 無 23.13m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    Jフラッツ錦糸町

    住所 東京都墨田区緑4丁目9番2号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩9分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    アクセス数 663
  • 賃貸

    薄倉ビル

    住所 東京都墨田区緑4丁目9番10号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩11分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 408
  • 賃貸

    家中マンション

    住所 東京都墨田区緑4丁目9番1号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 639

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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