マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 84件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
ステージファースト錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区錦糸1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
錦糸小学校
-
中学校区域
錦糸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらステージファースト錦糸町の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ステージファースト錦糸町の【賃貸】物件情報
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ステージファースト錦糸町の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線が利用でき、中央線への乗り入れも簡単で地下鉄半蔵門線も利用可能。 終電も0時過ぎてもあり、混雑もそこまでひどくない。家賃は安くないが住みやすく、東京駅や三越前、大手町まで1本で行ける利便性とスーパーなどもそこまで高くないためコスパはいい街だと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】オリナスという大きめの商業施設やパルコ・ドンキなどがあり、居酒屋も沢山ある。病院も多く、本屋なども複数ある。駅近くに映画館も2つあり生活には困らない。街灯はかなり多く、夜も怖いなどはない。北口はそこまで治安の悪さは感じない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】かなり沢山ある。居酒屋だけでなくカフェやベーカリーなども多い。リーズナブルなお店が中心で、美味しいお店やお気に入りの店がかなり多い。 個人的に好きなお店は百宴香という中華屋さんで餃子がとても美味しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】近くに公園があり、土日はいつも賑わっている。 基本的にどこもエレベーターやスロープは設置されている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
nさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩3分ほどにあるアルカキットは、地下に大きいスーパーやドラストがあり大変便利。服、雑貨、100均等なんでも揃っています。徒歩5分ほどいくと綺麗な芝生の錦糸公園があり、目の前のオリナスには映画館があったりと大変充実しています。区民体育館も便利で時々プール利用してました。目の前に小学校がありますが、平日の日中は仕事でいないので騒音などまったく気になりませんでした。駅からのアクセスもかなり便利です。これだけの立地にもかかわらず、落ち着いた通りにあるのもよかった。街頭やスカイツリーのおかげで常に明るく、人通りも適度にあるので、夜道も怖くなかったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Rさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 繁華街と住宅街の境界線上ぐらいにあるので、利便性はとてもいいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 錦糸町駅
コメきちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。近くに半蔵門線もあるため便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設が多くあるため買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店を始めとして下町ならではの食事処があるためいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校も大きい公園もあるため子育てにはいいかもしれない。 |
治安 |
2 |
メリット | 北口は商業施設が多いため、一通りも多く治安がいい。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 色々な店があるため住みやすさはとてもいいと思う。 |
2023年11月 錦糸町駅
0錯乱坊主0さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も急行も止まるし、各駅の本数も多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多い。利用したい店が流行に乗っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く清潔感があって 、美味しい店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の手すりやバリアフリー化は進んでいて安全に利用できる |
治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいが少なくなった。場外馬券売り場もきれいでいい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりにいい値段となっている。住み良いです。 |
2022年7月 錦糸町駅
にゃむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR錦糸町駅は、総武快速線が停まる駅で、かつ半蔵門線との乗り換えが可能なので都心に行きやすい駅だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のテルミナには飲食店やアパレル、ヨドバシカメラや病院などが入っているので買い物もしやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店まで幅広く飲食店がある印象です。かつ値段が安くサラリーマンが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分以内に錦糸公園に行けるのでお子さんを公園で遊ばせる事ができます。 |
治安 |
3 |
メリット | 両方の改札口の駅前に交番があり、街灯も多い為、夜道もそこまで怖くない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、商業施設も多いので買い物も済ませやすい |
2021年12月 錦糸町駅
【メリット】 半蔵門線の乗り換えが便利
降りたらご飯屋さんがたくさん!
ニューデイズ……
ステージファースト錦糸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区錦糸ランキング(18物件中) |
錦糸町駅ランキング(502物件中) |
ステージファースト錦糸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年3月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2013年8月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 20.79㎡ | 3.44㎡ | 1,637万円 | @261万円 | @79万円 | 9,746円 469円 |
1,826円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージファースト錦糸町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■墨田区錦糸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■錦糸町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 20.51~21.1㎡|20.83㎡ | 1,506万円|239万円/坪 |
5階~5階 | 20.54~21.1㎡|20.72㎡ | 1,610万円|257万円/坪 |
6階~6階 | 20.51~21.1㎡|20.78㎡ | 1,853万円|294万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.51~21.1㎡|20.71㎡ | 1,552万円|248万円/坪 |
東向き | 21.1~21.1㎡|21.1㎡ | 2,250万円|352万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.9~21㎡|20.93㎡ | 1,686万円|266万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ステージファースト錦糸町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.9 | |||||||
2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 21.51 | |||||||
2024年11月 | 5階 | 1K | 北 | 20.9 | |||||||
2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 20.51 | |||||||
2024年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 21.02 | |||||||
…残り79件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト錦糸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区錦糸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20.51~21.1㎡|20.71㎡ | 72,550円|11,579円/坪 |
3階~4階 | 20.51~21.51㎡|20.82㎡ | 74,702円|11,863円/坪 |
5階~5階 | 20.51~20.9㎡|20.59㎡ | 74,500円|11,956円/坪 |
6階~6階 | 20.51~21.1㎡|20.77㎡ | 74,750円|11,893円/坪 |
7階~7階 | 20.54~21.02㎡|20.96㎡ | 77,666円|12,246円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.51~21.51㎡|20.74㎡ | 74,821円|11,925円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.54~21.1㎡|20.9㎡ | 74,434円|11,770円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: