| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
ルピアコート本川越ステーションビューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／本川越駅 徒歩2分
東武東上線／川越市駅 徒歩7分
東武東上線／川越駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市新富町2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2025年2月
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総戸数
115戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ルピアコート本川越ステーションビューの【賃貸】物件情報
ルピアコート本川越ステーションビューの口コミ・評判
2024年11月
わしさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 駅に近く、商業施設も充実しており、買い物には事欠かない印象 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 川越駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越駅は東武東上線、JR川越線とありとても便利。 少し歩けば本川越もあり西武線も使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クレアモールがあるため買い物をするために都内に出る必要はないため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街のため飲食店がとても充実していて1人でも家族でも使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園やグランド、プールがありためも楽しめると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 一昔前は治安わるかったが今はとても治安が良くなったかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄えてる街なので価格は上がるが埼玉なので都内より安い |
2023年9月 川越市駅
榛葉進さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数駅利用可能▪︎始発駅▪︎タクシー利用容易•快速停車駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 川越至近•コンビニ多数•飲食店多数 診療所も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋•ラーメン店が、個人店舗からチェーン店まではばひろくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校まで多く存在する。 公園もおおい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、常駐率も高く夜も安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルーム利用者は、物件数が多く学生には便利。 |
2022年8月 川越駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越線、埼京線、東上線が利用でき、バス乗り場とタクシー乗り場も近いので利便性は良いです。また、普通、準急、急行、快速、快速急行、川越特急、TJライナーが止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数繋がっているため、ショッピングや食事の買い出し、外食には向いています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店が多く、学生も多く利用しています。年代問わず利用できる飲食店が多いと認識しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレも設置してありますし、エレベーターもちゃんとついてます。最近は駅を綺麗に利用しやすくするために直しているので道が狭くなっているところがありますが、問題なく通れるし綺麗になったらもっと利用しやすくなると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くも悪くも普通といったところでしょう。駅前にどちらの出口でも交番があるので困ったときはすぐに駆け込める状態になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年開発が進んでいるので結構住みやすくなっています。利便性は高いです。 |
2019年4月 本川越駅
【メリット】 急行列車の停車駅であり、発着の駅でもあるし、本数も多いし、「特急小江戸号」が出ていることか……
ルピアコート本川越ステーションビューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川越市ランキング(395物件中) |
川越市新富町ランキング(21物件中) |
本川越駅ランキング(121物件中) |
ルピアコート本川越ステーションビューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 12階 | 45.24㎡ | 10.66㎡ | 4,888万円 | ＠358万円 | ＠109万円 | 12,700円 280円 |
5,430円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市新富町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルピアコート本川越ステーションビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | 45.24 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 44.56 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルピアコート本川越ステーションビューの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市新富町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
