第3ハイツ近藤の外観
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第3ハイツ近藤のエントランス
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第3ハイツ近藤のその他
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第3ハイツ近藤のその他
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第3ハイツ近藤のその他
第3ハイツ近藤の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩33分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区福住三条10丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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第3ハイツ近藤の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 福住駅
あたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーが直結で良い。 朝、駅員さんが挨拶していて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結しているイトーヨーカドー内に、本屋、キャンドゥ等あって良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、山岡家、ガスト等あるあめ良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり広いため不便はないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くに寄っても、人通りは比較的多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々と揃っているため特に困ることはないです。 |
2022年8月 福住駅
キタアカリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用者が少ないので、必ず座席に座れるというメリットはあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きな商業施設がちょっと歩けばあるので、そこに行けば大体のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一つ一つの飲食店がきれいでゆっくりできる。スタッフも気さくで礼儀正しい印象です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は広くてきれいなので、お子様がいてもスムーズに乗り降りできます！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 非常に静かな場所なので治安は素晴らしい。札幌ドームも近いので交番が多いのも特徴です！ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | きれいなマンションやアパートが多いので、高級志向の方にはいいです！ |
2020年4月 福住駅
【メリット】 福住駅はイトーヨーカ堂直結。駅周辺には居酒屋やラーメン屋、ファミレスなど飲食店が充実してい……
2020年3月 福住駅
【メリット】 結構大きい駅なので夜歩いてもあまり怖いとは思わない。
また、バスターミナルが大き……
第3ハイツ近藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 42.9 | |||||||
| 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 42.9 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区福住三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
