シャーメゾン横川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,368円 |
| 平均坪単価 | ＠10,413円 |
| 平均m²単価 | ＠3,150円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：8件 24.3m²：5件 23m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
シャーメゾン横川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区横川3丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
墨田区立業平小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン横川の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅はJR中央・総武線、JR総武本線、東京メトロ半蔵門線が乗り入れていて、新宿・渋谷・東京駅まで乗り換え無しで行くことが出来ます。バスも、羽田空港や東京ディズニーリゾート直通便が出ているので、役立つ場面がたくさんあります。利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと言えます。築年数がある程度経過したマンションやアパートを狙えば、手が出しやすい家賃で部屋を借りることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】PARCO、マルイ、アルカキット、テルミナ、少し歩けばオリナスなど、大型商業施設が複数あります。アルカキット地下のライフを始め、北口、南口双方にスーパーもいくつかあり、とても便利です。北口に賛育会病院の救急外来、南口に墨東病院の救急診療科があり、医療体制も安心です。昼夜問わず人々の賑わいが途切れない街なので、「人の目」は必ずあります。また、警察も頻繁に巡回をしているため、安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】チェーン店であれば比較的何でも揃っていると言っても過言ではありません。中価格帯のイタリアンなども揃っています。ミシュラン1つ星を獲得した「焼き鳥 とり喜」は必ず足を運ぶべき名店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅2km圏内に公立の認可保育園が16件あり、北口に小学校もあります。駅近くの錦糸公園は平日休日問わず多くの親子連れで賑わっており、子育てもしやすい環境です。JR側の駅は基本的に段差がなく、一部段差がある箇所にもスロープが設置されています。JR、東京メトロともにエレベーターが設置されていて安心。また両者とも多機能トイレが設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
おじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、総武快速と半蔵門線の２線の乗り入れがある。都心まではアクセスも良く、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨドバシカメラ、丸井、PARCO、オリナスと商業施設が充実。食品の買い出しにもリーズナブルなスーパー等も多くよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので何しろ便利。大三元という中華料理店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街＋下町＋比較的都心なので 単身の男性や千葉方面に職場があり、 なるべく都心に住みたい方などに向いているかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲むのが好きな方には選び放題。 韓国、タイ、インド料理店も。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が多く、昼間は便利です。 丸井の地下にはハナマサ系のスーパー、ジャパンミートがあり、テルミナの地下にもカルディや鮮度のいい八百屋、魚屋もあり、買物はし易い。 |
2022年4月 錦糸町駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線と中央線が利用出来、改札外になり少し遠いですが、半蔵門線も利用出来ます。 バスロータリーもあり、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIやパルコ等大型商業施設が揃っており、駅ビルもあります。 病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が揃っているので、ランチ・居酒屋共に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと大きな公園があり、駅のバリアフリーも整っていてベビーカー移動もしやすくて良い感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー向けの商業施設や大きな公園もあり、昼間は子供連れや高齢者等が心地よく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層、単身者共に住みやすいと思います。 |
2021年11月 錦糸町駅
【メリット】 全ての生活用品が、駅にあるので
全部揃いやすいです！
PARCOも新し……
2019年8月 錦糸町駅
【メリット】 錦糸町駅は現在開発が進んでいます。
駅周辺の商業施設はこれまでオリナス、丸井、テ……
シャーメゾン横川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 24.3 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 北 | 24.3 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区横川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～24.43㎡｜23.54㎡ | 68,625円｜9,641円/坪 |
| 2階～2階 | 23～24.43㎡｜23.8㎡ | 74,500円｜10,351円/坪 |
| 3階～3階 | 23～24.3㎡｜23.68㎡ | 75,800円｜10,584円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23.4㎡｜23.26㎡ | 71,583円｜10,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 73,000円｜9,931円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.3～24.43㎡｜24.36㎡ | 74,250円｜10,075円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
