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賃貸

ルミエール中央

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

ルミエール中央の外観

ルミエール中央のエントランス
ルミエール中央のその他
ルミエール中央のその他
ルミエール中央のその他
ルミエール中央のその他：※別号室参考写真です
ルミエール中央のその他：※別号室参考写真です
ルミエール中央のその他：※別号室参考写真です
ルミエール中央のその他：※別号室参考写真です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
平均賃料相場	87,050円
平均坪単価	＠6,170円
平均m²単価	＠1,866円
上位専有面積	59.62m²：9件 43.06m²：6件 57.96m²：5件
上位間取り	2LDK：14件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエール中央の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／三郷中央駅徒歩13分
JR武蔵野線／三郷駅徒歩23分
利用可能路線
『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　
『三郷駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県三郷市中央4丁目25-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2015年10月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三郷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミエール中央の【賃貸】物件情報

ルミエール中央 202

賃料(管理費): 12.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 59.62m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月三郷中央駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅構内はきれいで清潔感あり、快適。使う方のマナーがよい。清掃ができておりゴミが落ちていたりもしない。ラッシュ時もそれほど混雑せずエスカレーターまちもない。
生活利便施設の充実	5	メリット	車があると快適。数分で、コストコやららぽーとにいける。スーパーやドラッグストア、100均、各種クリニックなどは駅から、徒歩圏内にあり生活するのにこまらない。街並みがキレイで、歩道も整備されている。
飲食店の充実	3	メリット	必要最低限の飲食店がある。サイゼ、すき家、パン屋、ウェンディーズ、居酒屋が数件。多くはないのでもう少し増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	充実していて特に困ることもない。駅からはやや離れるがコビープリスクール関係は送迎サービスやご飯の対応など、とても良い。
治安	5	メリット	治安はかなりよい。朝の時間帯にはたくさん人が出てきて、子供達の通学を見守る。安心。不老者や酔っ払いもいない。道端に座ったりしてる人ももちろんいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りと比較して、安い。駅前に店が少ないからなのか？普通に住みやすいわりに、リーズナブル。Tx沿いの穴場？東京にもすぐだし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2024年8月三郷中央駅

だにーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	秋葉原や浅草、北千住まで一本で行くことができます。駅を出てすぐにタクシー乗り場とバス停があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや薬局がすぐ近くにあるので生活必需品などは揃えや類のではないでしょうか。
飲食店の充実	3	メリット	駅周りにはサイゼリヤやすき家などのチェーン店があります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	非常にのどかな街並みで近くに大きい公園と併設されたカフェスペースがあるので伸び伸び子育ては可能なのではないでしょうか。
治安	5	メリット	とてもいいです。建物の影になるような場所も少ないですし犯罪に巻き込まれるような環境にはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカでもそこまで家賃が高くないのでコスパ面で見ればまあまあ良いと思います。物価は平均的だなって感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2024年4月三郷駅

ちいかわさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスとタクシー乗り場はある。京葉線直通なため舞浜に行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物が充実してる。一息つけるところもある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋とカフェと丼系の飲食店があり、選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が近い。公園も近いところにあるため遊ぶところはある。
治安	5	メリット	駅前に交番があるため行きやすい。昔よりはきれいになっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物が出来るところがあるので住みやすいと思う。家賃も高くはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年2月三郷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】どこにいくのも便利である。乗り換え駅が近くにあるため便利である。うちからは徒歩８分くらいな……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南	43.06
2025年6月	2階	2LDK	南	59.62
2024年11月	3階	2LDK	南	59.62
2017年5月	1階	2LDK	南	59.62
2017年1月	3階	2LDK	南	59.62
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三郷市中央の賃料相場青線＝三郷市の賃料相場三郷駅の賃料相場三郷中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三郷市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三郷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	3	12	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・リアン

住所	埼玉県三郷市中央4丁目9番11号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩13分
築年数	2016年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・リアン 101	11.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	54.45m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

メルヴェーユ三郷中央Ａ

住所	埼玉県三郷市中央3丁目27番1号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩8分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルヴェーユ三郷中央　A 102	9.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	41.67m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

セジュールウィット幸房

住所	埼玉県三郷市幸房860番5号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩12分
築年数	2010年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	225

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールウィット幸房 103	9.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	49.76m²	2LDK	1階	-
	セジュールウィット幸房 203	9.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	49.76m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

メゾンドソレイユ

住所	埼玉県三郷市中央3丁目21番8号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩10分
築年数	2018年2月
階建て	地上4階建
総戸数	43戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンドソレイユ 105	6.2万円 (6,500円)	無	62,000円	24.74m²	1K	1階	北西
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ハッピーアベニュー

住所	埼玉県三郷市中央4丁目18番1号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩16分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	485

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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