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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 狛江市 > 駒井町 > 和泉多摩川駅 > BelizeVilla

賃貸

BelizeVilla

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/25

BelizeVillaの外観

BelizeVillaの外観
BelizeVillaの外観
BelizeVillaのエントランス
BelizeVillaのその他
BelizeVillaのその他
BelizeVillaのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	118,750円
平均坪単価	＠6,890円
平均m²単価	＠2,084円
上位専有面積	57.36m²：3件 55.98m²：1件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

BelizeVillaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／和泉多摩川駅徒歩17分
小田急小田原線／狛江駅徒歩18分
利用可能路線
『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
『狛江駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都狛江市駒井町3丁目12-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2016年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狛江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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BelizeVillaの【賃貸】物件情報

新着Ｂｅｌｉｚｅ　ｖｉｌｌａ

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費): 11.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 57.36m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月狛江駅

やまやんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急が止まるようになり、千代田線直通できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	小田急オーエックスがすぐ近くにあり、買い物がしやすい
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けばお弁当に松屋フーズがある。つぼ八などの飲み屋もある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	日本で二番目に小さい市なので、こじんまりとしていて良い
治安	3	メリット	街灯もたくさんあるので、帰り道など心配しなくていい
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などが特別区などと比べて、安く住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年10月狛江駅

ぼーしさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿から神奈川方面までアクセスがいい。ベビーカー車両がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	暮らしに最低限のお店はある。静かで治安がいい。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にカフェやファストフード、居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は多い、学校も多い。エレベーターやスロープがある。
治安	4	メリット	住宅街が多く夜も静かでおおむね治安がいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	街自体に活気はあまりないが、交通の利便性はいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年2月狛江駅

メロキイさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さな駅ですので、駅の構内に入ってから電車に乗るまでの時間が短く階段やエスカレーターも登るだけですのでとても楽です。(大きな駅ですと階段を登り構内を更に歩きホームに行くためにまた階段を下りるという事があると思います。) 各駅の駅ですが当駅に止まらない急行電車などはホームに隣接した箇所を通らずに通過しますのでその点は安全性が高いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札前に売店があるが、以前の小田急の売店からセブンイレブンに変わった事で品揃えが良くなった。傘のレンタルがある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はそば屋しかないが、2回ほど利用した事があるが値段の割には美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしや子育てに必要な施設は整備されていると思う。特に当駅は狛江市の市役所がある駅だが駅近で利用しやすい。
治安	5	メリット	最近大きな事件が起きTVでも大きく扱った事で治安が良くない印象もあるかとは思うが、実際の事件率は近隣の市や区に比べると少ない。(広報誌より)
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿や渋谷まで近い割には家賃や物価などは安めだと思う。(家賃は急行が止まらない駅なので安めなのだと思う。)

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2021年10月狛江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札はひとつだが、比較的混雑が少なく利用しやすい。階段が広く使いやすい。
駅周辺……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BelizeVillaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2LDK	南	57.36
2025年5月	2階	2LDK	南	57.36
2024年12月	1階	2LDK	ー	57.36
2024年11月	3階	2LDK	南	55.98
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狛江市駒井町の賃料相場青線＝狛江市の賃料相場狛江駅の賃料相場和泉多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狛江市駒井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■狛江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■狛江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Belizevilla

住所	東京都狛江市駒井町3丁目12番
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩17分
築年数	2016年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｂｅｌｉｚｅ　ｖｉｌｌａ	11.5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.36m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

賃貸

THビラ

住所	東京都狛江市駒井町1丁目39番6号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩16分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＨビラ C	12万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	59.6m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

HMパークスV

住所	東京都狛江市駒井町3丁目2339番1号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩20分
築年数	2021年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	H・MパークスV 101	11.4万円 (6,000円)	無	無	52.73m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

Ｈ・ＭパークスV

住所	東京都狛江市駒井町3丁目24番20号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩20分
築年数	2021年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	H・MパークスV 101	11.4万円 (6,000円)	無	無	52.73m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンフォレスト多摩川B棟

住所	東京都狛江市猪方4丁目12番9号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩12分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフォレスト多摩川Ｂ棟 102	9.6万円 (4,000円)	無	無	51.79m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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