レジデンス小川の外観
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レジデンス小川の外観
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レジデンス小川の外観
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レジデンス小川の外観
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レジデンス小川の外観
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レジデンス小川の外観：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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レジデンス小川の外観：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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レジデンス小川の外観：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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レジデンス小川の外観：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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レジデンス小川の外観：外観・土地
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レジデンス小川の外観：日当たり良好
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レジデンス小川のエントランス
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レジデンス小川のエントランス：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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レジデンス小川のエントランス：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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レジデンス小川のエントランス：エントランス
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レジデンス小川のエントランス：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 25,753円 |
| 平均坪単価 | ＠4,633円 |
| 平均m²単価 | ＠1,401円 |
| 上位専有面積 | 17.41m²：52件 17.42m²：41件 17.4m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：107件 ワンルーム：19件 |
レジデンス小川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩17分
京王相模原線／南大沢駅 徒歩34分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市越野21-31 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
32戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立由木中央小学校
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中学校区域
八王子市立由木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス小川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス小川の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】特急が止まる駅です。始発の次の駅なので、通勤、通学時間帯を除けば、ほぼ間違いなく座れます。東京あるいは新横浜まで1時間程度で行けて、家賃が東京都にしては安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】駅前には22時までひらいているイトーヨーカドーがあるので、夜遅くでも買い物ができます。10年くらい住んでいますが、大きな事件はほとんど聞いたことがないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】強いて言えば駅前に、人気チェーン店があります。に |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【南大沢駅に対する口コミ】乗り換え無しで新宿までやく40分で行けます。 公園が多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南大沢駅
米菓子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバスロータリーあり 南大沢始発／終着の京王バスが多数運行されている 有料特急の京王ライナー含めて営業列車の全列車が停車する 終点 橋本駅から2駅なので、日中はほぼ必ず着席可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三井アウトレットパークがある 駅前にイトーヨーカドーがある チェーン店が充実している 行政施設が近い。八王子市役所まで行かなくても大抵の用事は解決する。 公園が多い 各種診療所が最低限揃っている 映画館がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなものから高価格なものまで、チェーン店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターも多機能トイレもある 公園が多い 駅前を徹底して歩車分離しているので交通事故の心配が比較的少なくて済む ニュータウンなのでファミリー向けのマンションが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立って治安の悪い場所は無い 駅前に交番も警察署もある 全体的に街が綺麗 ゴミが落ちていない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は標準的~やや安い マクドナルドなど、都心価格を採用するチェーン店は、南大沢を都心とも準都心ともみなさない場合が多い |
2024年1月 京王堀之内駅
テスト2020さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王堀之内駅から新宿方面へ行く際に特急や急行が止まらないから不便だと思っていたが、実際に住んでみると橋本駅から京王多摩センターまでが各駅停車でその後急行や特急に変わるというものが何本か存在していた。 そのため、新宿方面に行きたいときに乗り換えなしで急行や特急に乗ることができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で商業ビルが存在しており、スーパー、薬局、コンビニ、パン屋、居酒屋、100円均一、ファストフード店、ファミリーレストラン、24時間スポーツジムのすべてが近距離に存在しており非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設に居酒屋：庄屋 ファミレス：サイゼリア ファストフード：マクドナルド ラーメン：花月 回転ずし：はま寿司 があり、駅直結エリア内でも主要な飲食店が一通りそろっているので外食したい時にも駅直結エリア内で完結するので非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結に親子で遊べる「遊びマーレ」という施設があります。規模もそこそこ大きく半日くらいは遊べるくらいの規模はあるかと思います。駅直結でこれだけ充実したテーマパークが存在するというのは非常に珍しいと思います。 土地柄坂道が非常に多い地域ですが、駅直結商業施設にはエレベーターやエスカレータが設置されていますのでそれらを活用すると疲労が軽減されます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学が多く存在している地域のため20代前後の若者が多い印象です。そのため深夜でも人影があるというのはメリットと捉えるられるかと思います。にもかかわらず居酒屋が少ないので酔っ払いが少ないというのは良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けのアパートが多く存在するなど家賃相場は都心に比べてかなり低いと思います。物価に関しても学生向けの店舗が多いので、業務用スーパー、ドン・キホーテ、100円均一、ファストフード店、チェーン居酒屋など低価格で商品購入できるお店は充実しているかと思います。 |
2021年12月 南大沢駅
【メリット】 駅の近くには、アウトレット、TOHOシネマズ、スーパー(イトーヨーカドー、成城石井)。お茶……
2021年10月 南大沢駅
【メリット】 アウトレットが駅のすぐ近くにあり、他にも駅ビルがいくつかあり、ショッピングや食事に困ること……
レジデンス小川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 西 | 17.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 17.41 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 17.42 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.42 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17.41 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市越野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
