プレスティウィン錦糸町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 164件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,274円 |
| 平均坪単価 | ＠11,328円 |
| 平均m²単価 | ＠3,427円 |
| 上位専有面積 | 20.18m²：34件 19.44m²：21件 19.24m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：164件 |
プレスティウィン錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区横川4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
84戸
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレスティウィン錦糸町の口コミ・評判
2020年8月
kinbuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ショーピングモー、スカイツリー、０１０１などすべて近いし、錦糸町公園もにぎやかです。 そして、各コンビニや銀行、また郵便局なんでもあるので、探す必要はありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 錦糸町駅に1KMほどにある場所のため、買い物や飲食店は多い、ヤマダ電機やニトリなどもあるし、買い物は便利で夜人通りも多く、安全でしょ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通のワンルーム。オートロックがあるので勧誘などが玄関前まで来なくて良い。狭くても大丈夫なら良いところ。錦糸町駅と押上駅のちょうど中間地点でどちらも使える |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲なのできちんとしていた。壁もあつく、周りの住人が気にならなかった。駅からはすこし歩くが大通り沿いなのであんしんだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 交通のアクセス良い。錦糸町駅や押上駅の両方は、1KMほどにある場所のため、買い物や飲食店は多い、スカイツリー、ヤマダ電機やニトリなどもあるし、生活は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 建物のすぐ向こう側に賛育会病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 錦糸町も半蔵門も使えるのでとても便利です。どちらも徒歩で行ける距離です。お店もたくさんあるし、商店街もあるし、押上には自転車で行けて観光にも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きい公園（錦糸公園）もあって住みやすい。お店も充実。どこに行くのも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターあります。エントランスがリニューアルしたばかりで綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いわゆる、1K一人暮らしの部屋です。中も古い感じはしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安い商店があってたすかります。ショッピングモールも近いし、流行りのお店もたくさん。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きい公園やマンションがあるので、友達はたくさんできるかとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 錦糸町駅
dさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いので友達とたのしくのめます。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 錦糸町駅
へいさん。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JRと申し分なしです。快速も止まり快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはショッピングモール、映画館など揃っており家族連れには申し分ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アルカキットなどもあり、居酒屋なども多くサラリーマンであれば店探しには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 錦糸公園など付近に遊べる施設もあり子供を連れ出すのには最適だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番はありますが、そこまで活躍している印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に施設がたくさんあり交通の利便性もよく下町ですがコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年1月 錦糸町駅
【メリット】 東東京の最大の繁華街・歓楽街があり交通の要衝でもあるので非常に便利です。
昔とは……
2021年9月 錦糸町駅
【メリット】 BARなどの少しディープなお店も沢山あります！また駅から東京スカイツリーがみえるのも嬉しい……
プレスティウィン錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 12階 | 1K | 南 | 25.07 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.18 | |||||||
| 2019年8月 | 11階 | 1K | 東 | 21.12 | |||||||
| 2019年8月 | 6階 | 1K | 西 | 20.72 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | 22.24 | |||||||
…残り159件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区横川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.24～25.07㎡｜20.77㎡ | 71,000円｜11,332円/坪 |
| 4階～6階 | 19.24～25.07㎡｜20.61㎡ | 72,742円｜11,700円/坪 |
| 7階～8階 | 19.24～25.07㎡｜20.83㎡ | 73,884円｜11,795円/坪 |
| 9階～10階 | 19.24～20.72㎡｜19.88㎡ | 74,375円｜12,375円/坪 |
| 11階～12階 | 19.24～25.07㎡｜20.78㎡ | 76,375円｜12,225円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.24～25.07㎡｜20.24㎡ | 72,531円｜11,865円/坪 |
| 東向き | 19.24～21.12㎡｜20.18㎡ | 73,000円｜11,954円/坪 |
| 西向き | 19.24～25.07㎡｜20.98㎡ | 73,433円｜11,646円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
