レジデンスカープ八王子の外観
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レジデンスカープ八王子のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 153件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,735円 |
| 平均坪単価 | ＠8,081円 |
| 平均m²単価 | ＠2,445円 |
| 上位専有面積 | 13.5m²：148件 27m²：3件 19.44m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：84件 1R：48件 1K：21件 |
レジデンスカープ八王子の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩15分
京王線／京王八王子駅 徒歩18分
JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩19分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市小門町9-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第七小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスカープ八王子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンスカープ八王子の口コミ・評判
2015年6月
紫乃さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八王子駅と西八王子駅のだいたい真ん中くらいです。普段は八王子駅が便利です。買い物も一通りそろえることができますし、食事する場所も種類も豊富なので、楽しいです。20分歩けば、京王八王子駅も利用できます。新宿まで一本、始発なので座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特に治安が悪いということはないです。駅から離れていますし、昔から住んでいる人が結構いるのかな、という印象です。マンションやアパートもありますが、一軒家もかなりあるので、長く住める町なのだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ出しは24時間可能です。また、水道料金も固定なので安心出来ます。1階にはコインランドリーと乾燥機が4台ずつあるので、洗濯機を部屋に置かなくてもなんとかなります。特に、乾燥機は梅雨の時期や冬など、洗たく物が乾きにくい時期に重宝します。公共部分は月1回くらいのペースで掃除してくれます。小動物ならペット可です。駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居前に害虫駆除をしてくれるのですが、入居して２年間、室内でゴ○ブリを見かけたことはないです。広くはないですが、バルコニーがあるので洗たく物も干すことができます。収納は奥行がけっこうあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに金曜特売のスーパーせきね（個人商店だとおもいますが、金曜日は前に進めない、商品に近づけないほど混雑する人気店です。）7時～22時営業のグルメシティ、24時間営業のエコスがあり、自炊する人も安心です。モスバーガーやコンビニ、昔ながらの商店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないのでなんとも言えませんが、子育て世代もよく見かけるので、育てやすいのかなあと思われます。駅ビルのセレオにも、小さい子が遊べる施設があり、子供やお母さんでいつもにぎわっています。同じビルで子供・ベビー用品も買えます。病院もあちこちにありますし、あまり都会っぽくないところがとてもいいです。夏には八王子祭り、花火大会もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八王子駅
MIHOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線、中央線、拝島線、特急など、多くの路線が止まります。 都心に行くにも45分程度ですし、山梨や埼玉、横浜方面にも気軽に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上にセレオ八王子があるので、買い物に困りません。 デパ地下のお惣菜やスイーツも買うことができます。 ユニクロやしまむら、有名ブランドの服屋さんも多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から高級レストランまで幅広く飲食店が存在します。 食べるところには困りません。 カフェも多くあり、ノマドワーカーにも人気のエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | セレオ八王子の中に、市民は無料で利用できる遊び場施設があります。 年齢制限ありですが、おもちゃがとても充実しているので、子供はとても楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は開発がされていてとても綺麗です。 大きなロータリーや綺麗な商業施設、タワーマンションがあります。 治安は北口に比べるととてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近にマンションが数多くあるので、住みやすいと思います。 スーパーや薬局、家電屋、病院、百貨店など暮らしには何も困らないと思います。 |
2020年3月 八王子駅
【メリット】 東急スクエア、セレオ、サザンスカイタワー、OPAなどのショッピングできる場所、ホールなどが……
2020年2月 八王子駅
【メリット】 中央線の他、八高線や横浜線等もあり、東京から横浜まで行ける。駅周辺はデパートもあり買い物に……
2020年1月 京王八王子駅
【メリット】 駅ビルが充実していて駅の周りにお店や病院、図書館などがあるので便利です。バスの便が多いのも……
レジデンスカープ八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 13.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.5 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 13.5 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 13.5 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 13.5 | |||||||
…残り148件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市小門町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.5～13.5㎡｜13.5㎡ | 31,062円｜7,607円/坪 |
| 2階～2階 | 13.5～16㎡｜13.56㎡ | 35,679円｜8,702円/坪 |
| 3階～3階 | 13.5～27㎡｜14.46㎡ | 38,023円｜8,822円/坪 |
| 4階～4階 | 13.5～19.44㎡｜13.62㎡ | 35,250円｜8,584円/坪 |
| 5階～5階 | 13.5～13.5㎡｜13.5㎡ | 33,656円｜8,242円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 13.5～13.5㎡｜13.5㎡ | 35,952円｜8,804円/坪 |
| 西向き | 13.5～27㎡｜13.71㎡ | 34,688円｜8,390円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
