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メゾンドジュンヌ暁の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 暁町 > 八王子駅 > メゾンドジュンヌ暁

賃貸

メゾンドジュンヌ暁

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 649
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 25,666円
平均坪単価 ＠5,165円
平均m²単価 ＠1,562円
上位専有面積 16m²：9件
上位間取り ワンルーム：5件 1R：4件

メゾンドジュンヌ暁の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩22分
    京王線／京王八王子駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市暁町1丁目37-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立第十小学校

  • 中学校区域

    八王子市立ひよどり山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドジュンヌ暁の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】アクセスしやすいです。近くに自転車置き場もあるし、バス停もすぐなので。よく使ってます。乗り換えもしやすいですよ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】改札横にコンビニあるのは便利ですよ結構。まあ中に入っても小さい売店はあるんですけど。弁当忘れた時とかよく使ってます。一応警察署が近くにあってお巡りさんが見回りとかしてくれるので安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】近くにあるミスドはオススメですよ。大好きですドーナツ。あとセレオの上のお店ですかね。高いのであんま行ってません。スタバも近くにあるし、貢茶あって学生には嬉しすぎます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】色々お店が沢山あるので、必要なものがあったらとりあえず八王子駅まで来ますよ。百均とかも2箇所くらいあっって便利ですし。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 八王子駅

菜の花さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線、横浜線、相模原線、に乗り換えられる。京王八王子駅が徒歩3分くらいの距離にある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 八王子駅の改札を出てすぐにセレオというデパートがあり、花屋、化粧品店、富沢商店、総菜やケーキ屋のフロア、スーパーマーケット、レストラン、文房具・本屋など多様な店舗が入っている。改札から100mほどにOPAというデパートがあり、すし屋やマクドナルドなどがある。どの店舗もすこし値段が高いが23区ほど高くないので、東京都心より暮らしやすいと思う。（八王子駅の改札出口はどの路線を使っていても一つである）北口を出ると快活クラブやドン・キホーテがある。八王子は学生の街というが、学生以外もたくさんいて様々な年代の人が求める施設が多くある。南口を出ると駅の近くに公共トイレ、交番、総合病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 北口を出るとたくさんの居酒屋やレストランがある。駅の近くにはクリスピークリームドーナッツがある。南口を出て歩くとイタリア料理店、ココ壱番屋、などがある。先述したように改札から少し歩くだけでマクドナルドやすし屋に行ける。セレオの1階には珈琲館がある。4回にはMUJI Cafeがあり、9・10階は飲食店のフロアである。OPAには最近入ったパン屋がある。どの店もきれいな雰囲気である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット どのトイレにも多機能トイレはあったと思う。駅にもセレオ、OPAにもエレベーターはある。セレオとOPAに階段もあるが利用する人は少なく、エスカレーターを使う人が一番多い。セレオに託児所がある。
治安
5 		メリット 治安はそこまで悪くないと思うが、居酒屋など深夜まで営業する店も多いため、酔っぱらいは多いと思う。街灯が多くて明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は1LDKで8万円ほど。駅周辺に様々な施設がある割に家賃が安くて済みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・577文字）

2024年1月 京王八王子駅

まめぞうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで特急があるため速い、かつ始発のため座ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット バスの始発のためJR八王子駅より優先して座れる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の家系ラーメン屋さんが資本系家系ではなく美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 京王線沿線に私立の学校が多数あるため通学しやすい
治安
4 		メリット 明るいため怖いと感じることは少ないかと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩15分くらいの物件ならば比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年3月 八王子駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑はしているものの、バスの本数が多いため良いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができる場所が非常に多いのが良い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多く、美味しいおすすめなお店が多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や、学校が多いので子供を育てるには十分な環境であると言える。
治安
5 		メリット 事故や事件は少ない方だと思う。
また、施設も新しいものが多いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性もあり、住みやすさのバランスもいいと思うので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2021年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発ということもあり、出発時間の余裕をもって乗車すれば混雑の中でもほぼ座れる。
……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドジュンヌ暁の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 ワンルーム 東 16
2023年9月 3階 ワンルーム 東 16
2020年4月 2階 ワンルーム 北 16
2017年7月 2階 ワンルーム ー 16
2017年6月 3階 ワンルーム ー 16

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市暁町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16～16㎡｜16㎡ 25,750円｜5,320円/坪
3階～3階 16～16㎡｜16㎡ 25,600円｜5,289円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16～16㎡｜16㎡ 25,000円｜5,165円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16～16㎡｜16㎡ 25,000円｜5,165円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイライズ田中

    住所 東京都八王子市暁町2丁目6番33号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩25分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1680
  • 賃貸

    ナカノハイツ

    住所 東京都八王子市暁町1丁目14番1号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩21分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 422
  • 賃貸

    コーポ寿

    コーポ寿の外観
    住所 東京都八王子市暁町1丁目8番12号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩21分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ寿 205 コーポ寿 205 3万円
    (-円)    		 30,000円 無 19.84m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レジデンス元横

    住所 東京都八王子市元横山町1丁目19番5号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩11分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 142
  • 賃貸

    小泉コーポ

    小泉コーポの外観
    住所 東京都八王子市暁町1丁目13番11号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩23分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小泉コーポ 202 小泉コーポ 202 3万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 南
    小泉コーポ 101 小泉コーポ 101 3万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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