ヒオレ八王子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,568円 |
| 平均坪単価 | ＠5,490円 |
| 平均m²単価 | ＠1,661円 |
| 上位専有面積 | 19.63m²：51件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
ヒオレ八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩10分
京王高尾線／めじろ台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『めじろ台駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市散田町4丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
25戸
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小学校区域
八王子市立散田小学校
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中学校区域
八王子市立横山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒオレ八王子の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】八王子に近く、県外にも行きやすい。本数が多い。安い飲食店が多く、土地代も安い。かなり、イージー。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】酔っぱらいも少なく、暴走族もいなく、安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】飲み屋や飲食店が多く、少し歩くと五右衛門がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】自然も多く、南多摩病院もある。かなり、安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西八王子駅
さかにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に一本で行ける。たまに空いてて座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにダイエイがあるのですぐ買い物をしに行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋がたくさんあるので結構充実してる。ラーメンが嫌いでもマックや吉野家にいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾やら学べる場所がたくさんあるので良いかもしれない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝や昼はしっかりした大人がいるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅チカのマンションやらが多いのでかなり楽 |
2023年4月 西八王子駅
たいようくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発のひとつ前の駅ですが、おおむね座ることができます 近年は駅南北の階段にエスカレーターとエレベーターがついたため、高齢者も利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | このエリアは基本的に住宅地です 駅前に食品スーパー、書店、学校、市立図書館があり、この地域だけで日常生活が完結する良さがあります 家賃の価格帯も隣の八王子に比べて手頃で、ファミリー向けだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口駅前には居酒屋が充実しています 特に近年は、ラーメン屋が多数出店しています 南口は北口に比べると少ないですが、チェーン店より小規模な個人店が集まっているのでお気に入りが見つかるかもしれません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に保育園・幼稚園・小学校・私立高校・中央図書館があります 少し離れたところには、富士森公園という体育館やグラウンドも備えた公園があります 子育てするには良い地域かと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は北口駅前に一箇所あるだけですが、大事件や強盗があったというのも近年では聞いたことがありません 居酒屋は多いですが、風俗店や接客を伴う店はないので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の価格帯が手頃で、スーパーや飲食店が充実しているので、ファミリー層が住むには良いと思います また、周辺に大学があることから学生用の物件も多いです |
2022年8月 西八王子駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ終点始発だから座れる、あんまり混んでない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ごはん、居酒屋、病院などなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋困らない、牛丼、マック、ラーメン、サイゼ、ケンタッキーなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、お年寄りもたくさんいておだやか |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番、スーパーがある何でもある治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もお手頃で住みやすい戻りたくなってきた |
2020年8月 めじろ台駅
【メリット】 新宿駅まで乗り換えせずに50分弱で辿り着けます。駅前には京王ストアがあり、駅の利用と合わせ……
ヒオレ八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.63 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 19.63 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.63 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.63 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 19.63 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市散田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
