リヴィエールIIの外観
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リヴィエールIIのその他
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リヴィエールIIのその他
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リヴィエールIIの周辺：【その他】ほっともっと 慈眼寺和田店まで578ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,230円 |
| 平均坪単価 | ＠3,958円 |
| 平均m²単価 | ＠1,197円 |
| 上位専有面積 | 54.19m²：3件 42.6m²：3件 54.17m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1K：2件 |
リヴィエールIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／慈眼寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『慈眼寺駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目17-25 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエールIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 慈眼寺駅
かえるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 無料の駐輪場が駅のすぐ近くにあります。 ロータリーがあり、車で送迎してもらいやすいです。 隣の谷山駅の方が鹿児島中央駅までの料金が安いのですが、 車の乗り降りや道路の混み具合の関係から、 車で家族に送ってもらえる時は慈眼寺駅を選んで乗り降りしています。 鹿児島中央駅まで20分前後で行けるので、とてもはやいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分、シャトレーゼ、ファミマがあります。 20分ほど歩くと、たわわタウンという（しまむら、ドラッグイレブン、エーコープ、おいどんなど）があるので、 自転車や車の移動の人はメリットがあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分以内にファミマがあります。 近くにシャトレーゼ、MKファクトリーと言ったお菓子屋さんがあり、 手土産を買う場所があります。（上記3店舗、イートインスペースなし） MKファクトリーは個人店なので、 お休みの日は確認しておいたほうがいいと思います。 範囲を広げると（徒歩15分ぐらい）、通り沿いにダンケン（外にテーブルと椅子はある）や、 地鶏の元（唐揚げとかも売ってますがイートインはなし）があります。 鳥そば屋さんや、焼肉屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りはベンチがあり、ちょっと休憩がしやすくなっています。 盲学校や、高校が2校、保育園、小学校もかなり歩けばあります。 谷山駅と慈眼寺駅との間にいろいろ施設がある感じです。 たわわタウンの隣に大きな公園があります。 また、 少しいった山のほうに慈眼寺公園があり、どちらも休日に行くとよく子連れの方がピクニックシートをひいて、楽しそうにしている光景を見ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は一個でわかりやすいです。 夜になると人通りが減りますが、 大きな通りなので、 街灯もあり、 そこは不安に感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 慈眼寺駅から徒歩20分ぐらいのところにたわわタウンがあります。 その周囲には賃貸物件も多くあり、 買い物が簡単で住みやすいと感じると思います。 |
2023年1月 慈眼寺駅
yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまるので便利です。また、高架駅になり、タクシーのりば、自転車置き場もきれいに整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活をするにはとても便利な地域です。病院、スーパー、ドラックイレブンなどもそろっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ダンケンがあり、いつも行列になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校、特別支援学校があり、子育てには最適です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺はきれいになったばかりなのでとても気持ちがいいです。公園もありますが、夜間学生がたまったりとかはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 区画整理があり新しい家が多く、生活しやすいです。また、今後も開発されていき、しばらくは土地の価格は下がらないと思います。 |
2022年10月 慈眼寺駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく駅が綺麗で気持よく利用することが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院など揃っていて不便なく生活することが出来る。駅前にはシャトレーゼもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあって良い。大通りまで行けば何でもそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんある地域で、公園もあり子育て世帯も多く良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯も多く治安和悪くはない。交番などもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく充分な生活を送ることが出来る。綺麗な戸建ても多い。 |
2018年10月 慈眼寺駅
【メリット】 高速道路降りてすぐの駅になります。最近区画整理が行われ、JRの線路が陸橋になり、道路や商業……
リヴィエールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.6 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 54.17 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 54.19 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 54.19 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.6 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市谷山中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■慈眼寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ | 48,500円｜5,198円/坪 |
| 2階～2階 | 42.6～42.62㎡｜42.6㎡ | 55,100円｜4,275円/坪 |
| 3階～3階 | 54.16～54.19㎡｜54.17㎡ | 59,750円｜3,646円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.85～54.19㎡｜46.13㎡ | 56,230円｜4,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
