ハイツ東山B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,482円 |
| 平均m²単価 | ＠1,961円 |
| 上位専有面積 | 17.75m²：24件 18m²：18件 17.63m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1K：19件 1R：6件 |
ハイツ東山B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩7分
JR横浜線／片倉駅 徒歩16分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
『片倉駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市北野町534-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立由井第一小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ東山B棟の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】京王線が通っており、郊外エリアながら1時間程度で都心の主要駅には行きやすいので利便性はあると思います。新宿へのアクセスの良さと、生活に便利なお店が一通り揃っていて近隣の八王子より賃貸価格が控えめでコスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】駅の中に京王ストアがあるほか、駅近に深夜まで営業しているスーパーがあるので使いやすいです。基本的には都心の繁華街からかなり離れたエリアで住宅地のため騒々しさもなく人通りもそこまで混雑しておらず治安の悪さは全く感じないです。ら |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にファストフード店や持ち帰りのお弁当屋、居酒屋などがある程度揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】郊外エリアなので駅周辺にも緑が残っていて癒される街のエリアだと思います。また、駅から近いところに保育園や保育所が複数あってとても使いやすいです。駅から歩いてすぐのところに小学校もあり、教育施設も整備されているなという印象ですね。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 片倉駅
ぷーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発、終点から一駅なので快速も止まる。再前方、最後方の車両はいつも混雑している。停まっていることは少ないが、駅前のロータリーにはタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は閑散としているが、どちらの出口側にもコンビニがある。駅前には古いが診療所と処方箋対応の薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札前にオリジン弁当とカレー屋があり、どちらもイートイン可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からほど近いところに保育園があり、公園の数も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はコンビニ等があるのであるので割と明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅から一駅で利便性はあまりよくないが、その分家賃が抑えられる。駐車場も割と多く、主要駅に比べ安く設定されている。 |
2023年8月 北野駅
よよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換駅ではないですが、八王子駅まで一駅で行けるので色々な方面へ出やすいです。距離はありますが、新宿駅まで乗り換えなしで行ける点も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニなど最低限の買い物設備は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にあるラーメン屋さんはとてもおいしいです。昔から長くやっている個人店が多く、お店を探す楽しみはあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が豊かで、大きな公園も多いので自然の中で子育てしたい方にはよい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく、八王子駅ほど治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子駅からひと駅離れるだけで、家賃相場や土地価格がかなり下がります。ほどよい田舎感があり、車移動を中心にされる方であれば、それほど不便さもなく、コスパの良い街だと思います。 |
2023年5月 片倉駅
みーゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 両隣の駅が、「八王子駅」と「八王子みなみ野駅」で、どちらも発展した場所へ行くことができるところがいい点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺には、コンビニが何件かあったり、歯科医院、美容院も何件かあるところがいい点です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の真下に、カレー屋さんとお弁当屋さんがあるところがいい点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 広い公園があったりと遊ぶとことがちらほらあるところがいい点です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は普通にきれいめで基本的に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 両隣の駅がとても便利になっているし、基本的に閑静な場所となっていると思います。 |
2022年8月 北野駅
satoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前京王線をよく利用していました。北野駅は終点の八王子駅の一つ手前の駅です。通勤にも便利で、乗り換えなしで新宿まで行けます。駅の周辺もスーパーや飲食店が多いのでとても便利です。一つ先の八王子駅は繁華街もあり、買い物にも便利で店舗も沢山入っています。また、高尾山口も近く、軽めのトレッキングも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は近くにいくつかスーパーがあり、駅の近くに徒歩で行ける距離にあるので困りません。 産婦人科や皮膚科、歯科、耳鼻科、個人の診療所が多いです。本屋も駅の近くにあります。 アパレルや雑貨店は、一駅先の八王子駅近隣に集結しているので、そちらで買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランが多く、休日は楽です。北野駅自体は飲食店は少ないです。 八王子の駅ビルに入っているレストラン街ではお店が沢山入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は多いので通学は便利です。駅の近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいような悪いようなです。交番は駅にありますが、街灯は少ない気がします。駅の近くにパチンコ屋もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると少し家賃も安いですが、会社の負担などが無いと3L、4Lは厳しいです。住みやすさはそこそこいいです。 田んぼや川、公園もあります。 |
ハイツ東山B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 17.75 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.75 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 17.75 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市北野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■片倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.75～18㎡｜17.8㎡ | 35,000円｜6,500円/坪 |
| 2階～2階 | 17.75～18㎡｜17.89㎡ | 35,000円｜6,467円/坪 |
| 3階～3階 | 17.75～18㎡｜17.87㎡ | 35,000円｜6,473円/坪 |
| 4階～4階 | 17.63～18㎡｜17.84㎡ | 35,000円｜6,484円/坪 |
| 5階～5階 | 17.63～17.63㎡｜17.63㎡ | 35,000円｜6,563円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.63～18㎡｜17.75㎡ | 35,000円｜6,518円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 35,000円｜6,428円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
