コーポサンフラワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,050円 |
| 平均坪単価 | ＠5,137円 |
| 平均m²単価 | ＠1,554円 |
| 上位専有面積 | 18m²：12件 18.1m²：6件 37.26m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：18件 2K：2件 |
コーポサンフラワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩11分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩16分
京王線／京王八王子駅 徒歩18分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王片倉駅』 京王高尾線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市万町115-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサンフラワの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】電車がすいてるので座りやすいです。あと単線電車なので写真はきれいに撮れます都心より比較的安い 特に洋服は安くかいやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】何でもあるので生活水準はたかいです 飲食店も多いので友達と遊ぶにはいいと思います学区域は比較的落ち着いています。 子育てには向いていると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】美味しいお店たくさんある 特に居酒屋はたくさんあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】買い物充実していますし 公園もおおいので 生活水準はたかいとおもいます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 八王子駅
さくら棒さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性としては中央線は通勤特快が止まるため便利。また複数の路線が通っているためどこへ行く時も楽だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セレオやOPAなどのデパートが隣接して便利。商店街は大きくなんでも揃っている印象 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 八王子を代表するソウルフードである八王子ラーメンのお店や放射線通りにある居酒屋など安定して美味しい店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の男性トイレにも赤ちゃんのおむつを替えられる機能がついている。また、公園が多く小宮公園のような巨大で子供が安心して遊べる公園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口は北口に比べて栄えてないということもあり治安がいい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が広いため探せば自分に合った家を見つけることができるとおもう。 |
2023年7月 八王子駅
たつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天下の中央線のために一本で新宿や東京まで行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物に関しては全く不自由はありません！ 楽しい生活が送れると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店を含む商業施設は困ることは絶対にないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しても塾は充実していて、中高一貫校があるので良いと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います！ 繁華街の夜の時間だけ避ければいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思います！ 家賃などは中央線では安いと思いますのでおすすめです |
2022年9月 八王子駅
せいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても広くて色々なところにすぐ行けるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットも沢山あり、食料品等で困ることは無いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にたくさんのレストランがあるので非常に良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺に学校などが多いのでとても暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南口や北口の京八側は特に何も無く治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで物価が高いなどを感じたことは無い |
2022年9月 八王子駅
パレドールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までも一本で行けて少し降れば山梨の方にも行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八王子駅前でほぼ全て揃っているので便利。都会まで行かなくていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はすごく充実してると思うと思います。安い店から高級店、種類も豊富。個人店もごろごろ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 八王子はすごく広く駅前でない地域でも自然も多くのびのびと子育てでかかると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前を離れればすごく治安も良くのんびりな時間が流れていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安いし、都心までも一本で行ける。少し治安悪いけどすごくバランスが取れた街だと思います。 |
コーポサンフラワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18.1 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市万町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～37.26㎡｜25.7㎡ | 41,400円｜5,268円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18.1㎡｜18.04㎡ | 28,933円｜5,302円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～37.26㎡｜19.95㎡ | 32,050円｜5,294円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
