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賃貸

ハイムコスモス

総合評価：

3.8 アクセス数： 453

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,625円
平均坪単価	＠5,949円
平均m²単価	＠1,800円
上位専有面積	35m²：3件 34.34m²：3件 40.5m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2K：3件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムコスモスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／八王子駅徒歩15分
利用可能路線
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
所在地(住所)
東京都八王子市台町1丁目4-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1984年1月
総戸数
小学校区域
八王子市立第三小学校
中学校区域
八王子市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムコスモスの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【八王子駅に対する口コミ】始発だから並んでいれば絶対に座れる所と、ホームが広い所。特に秀でて悪いとかはないと思う。住んでいて困ることは無い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【八王子駅に対する口コミ】ある程度のものは揃ってるから住むには問題は無いと思う。目立って悪かったりはしないし、普通に生活してる分には大丈夫
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【八王子駅に対する口コミ】色々な種類のお店があっていいと思う。困ることは無い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【八王子駅に対する口コミ】学校は近いし、利便性は高いと思う。特に困るところはありません。

八王子駅のデメリット（4件）

八王子駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月八王子駅

いなぽんたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内にかよっていますが、中央線の始発列車が通勤時間帯に存在するため、通いやすいです。また、東京～八王子間の特急もあって、便利、快適な通勤ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のショッピング施設が複数あり、充実していると思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅直結の飲食店が複数あり、充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園も複数あるので、子育てもしやすい環境だと思います。
治安	5	メリット	昼の間はファミリー層も待ちに多いので、治安も良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	物件価格や交通の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・401文字）

2023年9月八王子駅

ずこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろいろな路線の電車が通っている。八王子駅が始発の電車もおおい。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺のセレオ八王子＆オクトーレは、買い物しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	セレオ八王子のベトナム料理屋さんはめちゃめちゃ美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園、学校は比較的多い。駅にもエレベーターがある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。駅周辺はかなり明るくなっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心とのアクセスの良さを考えると、安いのでは？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年9月八王子駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いいと思います。 5〜10分に1本は電車も来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	セレオを中心に色んな商業施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	とても多いです。サラリーマンなども十分利用できると思います。、
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てをしていないのでわかりませんが、ある程度は補償があると思います。
治安	3	メリット	昼間は人通りも多く、色々な人に助けを求められます。
コストパフォーマンス	4	メリット	妥当だと思います。ある程度栄えていて、丁度いいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2021年10月八王子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近に大きなビルが沢山あり、買い物や遊びなどにも便利。スタバやらカフェやらアニメイトまで一……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムコスモスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	南	35
2024年10月	1階	1LDK	ー	40.5
2020年11月	2階	2K	南東	34.34
2020年11月	2階	1DK	南	34
2020年11月	2階	1LDK	南	35
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市台町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市台町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイムコスモスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

Plumeria八王子

住所	東京都八王子市台町1丁目3番10号
交通	JR横浜線八王子駅徒歩13分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルメリア八王子 302	6万円 (3,000円)	無	無	19.15m²	1K	3階	北東
全件を表示する

賃貸

プルメリア八王子

住所	東京都八王子市台町1丁目3番10号
交通	JR横浜線八王子駅徒歩13分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルメリア八王子 302	6万円 (3,000円)	無	無	19.15m²	1K	3階	北東
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賃貸

リブリ・ガーデン八王子

住所	東京都八王子市台町1丁目1番14号
交通	JR横浜線八王子駅徒歩14分
築年数	2022年6月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ガーデン八王子 105	6.2万円 (4,000円)	無	無	25.04m²	1K	1階	南東
	リブリ・ガーデン八王子	6.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	29.52m²	1K	2階	南東
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賃貸

メゾンソライユ

住所	東京都八王子市万町82番
交通	JR横浜線八王子駅徒歩13分
築年数	2015年10月
階建て	地上2階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンソライユ 103	7.9万円 (4,500円)	60,000円	39,500円	41.42m²	1LDK	1階	西
全件を表示する

賃貸

フィレンツェ台町

住所	東京都八王子市台町1丁目14番16号
交通	JR横浜線八王子駅徒歩17分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	17
アクセス数	872

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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