メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 土浦市 > 右籾 > 荒川沖駅 > エムズサニーガーデンIII

賃貸

エムズサニーガーデンIII

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エムズサニーガーデンIIIの外観

エムズサニーガーデンIIIのその他
エムズサニーガーデンIIIの周辺：【その他】吉野家　荒川沖店まで1000ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
平均賃料相場	50,192円
平均坪単価	＠3,805円
平均m²単価	＠1,151円
上位専有面積	49.5m²：7件 40.03m²：6件
上位間取り	1LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エムズサニーガーデンIIIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／荒川沖駅バス16分
利用可能路線
『荒川沖駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
茨城県土浦市右籾2450-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2011年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
土浦市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

エムズサニーガーデンIIIの【賃貸】物件情報

エムズ　サニーガーデンIII 202

賃料(管理費): 5.3万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 49.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月荒川沖駅

まりまりさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用者が少なくていい。ただ、時間帯によっては学生の利用はあるものの学生の規律が良いのでストレスにならない。
生活利便施設の充実	3	メリット	閑静な地域車があれば買い物には不便がない。
飲食店の充実	2	メリット	イオンが近くある。牛久に行けばスーパー選びができる地域。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	市経営の保育所はある。小学、中学校も近くにある。ランドセルが無料配布してくれる。
治安	3	メリット	駅周辺に飲食店が少ないため酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	満足はしていないが、車があれば！となると地域。決して利便性があるとは言えないが。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2023年11月荒川沖駅

もうだしょさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	上り方面に関してはこの辺りはまだ乗客がやや少ないため、多少は空いているかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大通りにジョイフル本田荒川沖店や、スーパースポーツゼビオがあり、かなり便利であるといえます。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店は少ない印象がありますが、探せばいい店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育施設も周辺に多く、また公園も多くあります。
治安	4	メリット	そもそも乗降客数がそこまで多くないため、全体的に治安が良い印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	常磐線でもこの辺りまで来ると家賃はぐっと下がり、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年7月荒川沖駅

つかもとさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京まで1本で行ける、かつ1時間程度で行けるところ
生活利便施設の充実	1	メリット	コンビニや居酒屋がある。地方のよくある駅。イオン行くしかない。
飲食店の充実	2	メリット	小さな個人店をよくみる。ネットとかで調べないと場所分からないかも。マクドナルドやすき家などチェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園、学校とか多くある。イオンもあるから生活しやすい。
治安	2	メリット	駅の近くに交番がある。最近はいわゆるヤンキーのような者はいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内まで1本で行ける、イオンがある、それだけで立地は良いと思う。土地や建物も値段相応。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年6月荒川沖駅

あっきんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	荒川沖も隣にあり利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	少し歩けばカスミがあり、バスで直通のつくばイオンがあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やケーキ屋、コンビニなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は近くにあり、中学校も自転車で行けます。
治安	4	メリット	街灯なども増え、少しづつ道も歩きやすくなりました。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も安いし、駐輪場もただの所もあり、いいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムズサニーガーデンIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1LDK	南	49.5
2025年2月	2階	1LDK	南	49.5
2025年2月	1階	1LDK	南	40.03
2025年1月	1階	1LDK	南	40.03
2024年11月	1階	1LDK	南	40.03
…残り8件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝土浦市右籾の賃料相場青線＝土浦市の賃料相場荒川沖駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■土浦市右籾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■土浦市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川沖駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エムズサニーガーデンIIIと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エムズサニーガーデンIIIと似ている物件を無料でお知らせします。

● エムズサニーガーデンIIIと同じ沿線の物件

● エムズサニーガーデンIIIと似た間取りの物件

● エムズサニーガーデンIIIと同じくらいの賃料の物件

● エムズサニーガーデンIIIと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

エムズサニーガーデンIIIの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

エムズサニーガーデンIIIの周辺地図

エムズサニーガーデンIIIの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

パーシモン・ヴィレッジ

住所	茨城県稲敷郡阿見町うずら野3丁目13番1号
交通	JR常磐線荒川沖駅徒歩28分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	706

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーシモン・ヴィレッジ G201	4.9万円 (3,000円)	無	無	52.84m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ストークウィング長根B

住所	茨城県稲敷郡阿見町うずら野3丁目34番13号
交通	JR常磐線荒川沖駅徒歩25分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストークウィング長根Ｂ 201	4.2万円 (2,000円)	無	無	47.61m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ラクシャリー・ロゼ

住所	茨城県稲敷郡阿見町うずら野3丁目32番14号
交通	JR常磐線荒川沖駅バス5分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1414

賃貸

博ハイツ

住所	茨城県稲敷郡阿見町うずら野2丁目30番38号
交通	JR常磐線荒川沖駅徒歩23分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	博ハイツ 102	4.7万円 (-円)	無	無	39.7m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンモールC

住所	茨城県稲敷郡阿見町本郷2丁目1番3号
交通	JR常磐線荒川沖駅徒歩23分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	676

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映