トーシンレジデンス両国
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,480円 |
| 平均坪単価 | ＠11,847円 |
| 平均m²単価 | ＠3,584円 |
| 上位専有面積 | 25.73m²：13件 26.35m²：11件 23.38m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：78件 2LDK：23件 ワンルーム：1件 |
トーシンレジデンス両国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩3分
都営浅草線／蔵前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区亀沢1丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立二葉小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーシンレジデンス両国の口コミ・評判
2020年1月
mstk122さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近い。大江戸線がなにげに便利。JRも使えるので交通の便には困らない。バスも充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 文化も歴史もあって、町並みもいい。道も広くて治安も良い。力士が多いので、なぜか安心感もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 設備は充実しているし、定期的にメンテナンスもしているので大変ありがたい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が多くて光が入りこみやすい。お隣さんの音などは気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 両国の美味しいお店も多いし、スーパーも充実している。錦糸町も近いので買い物で困ったことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄りにいろいろな病院もあるため安心して暮らせる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
祥さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅が近い 総武線及び都営大江戸線が近くにあるため東京都内のアクセスが容易であり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
立地はよい 近くにコンビニ、スーパー及び飲食店、病院がある。 治安も安定していると思う 夜は電車音以外は静か周辺環境としても悪くない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがある。 ２４時間ゴミ出しが可能だった |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
都内の１Rとしては標準と思う 風呂トイレ別 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニ、スーパー及び飲食店、病院がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 墨田区は水害時のハザードマップがあるが、堤防から離れており問題ないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にありコンビニやスーパー病院、公園や図書館も近くにあり生活しやすい環境である。セキュリティもしっかりしており非常階段からもマンションに侵入できない造りになっている。管理人さんが綺麗好きで感じもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あー茶さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣にセブンイレブン、2〜3分のところにマルシェという個人のスーパー、マイバスケットあり。7〜15分徒歩圏内にはサミットや、マルエツ、サントクなどの広めのスーパーがあり、ドラッグストアパパスもあるため日常の買い物には困らなかった。両国駅前は居酒屋くらいで大した商業施設なし。20分ほど歩くと錦糸町があり、商業施設も多いためなんでも揃った。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 両国駅
ちゃちんこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋なども少なくとても落ち着いたまちです。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 蔵前駅
kawatanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線と都営大江戸線が使えます。また大きな都道が多く、バス路線が充実していて、バス一本で東京駅に出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買物スーパーはピアゴとか、ドラックストアとか、ちょこちょこあります。町医者ですがお医者さんも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、下町のブルックリンとか言っておしゃれなお店が出てきました。こんなところでカヌレが売れるの？と思ってたら行列ですからね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蔵前小学校とか歴史がある一方、建物は新しくなっています。また近くに公園もあります。あと、神社が多いのでそういうオープンスペースもいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいる人も結構いますが、昔からの江戸っ子は静かに住んでらっしゃる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスの良さから考えると、コストパフォーマンスが良いのではないでしょうか |
2023年4月 蔵前駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出入り口が多いため場所によって使い分けることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出口を出たらお店は多くランチ、ディナーの選択肢が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 気軽に入ることにできるファミレスやコンビニが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐのところで、近くに保育園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りもちょうどよいし、住んでいる人の質も良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の浅草よりは家賃が安く、比較的すみやすい |
2020年2月 両国駅
【メリット】 JRと都営線の2路線が使えるので新宿までは1本。その他主要部へのアクセスもしやすいと思いま……
トーシンレジデンス両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 62.12 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 東 | 20.5 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 東 | 20.5 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.25 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 西 | 23.38 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区亀沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.09～51.54㎡｜24.36㎡ | 81,476円｜11,222円/坪 |
| 3階～4階 | 20.09～51.54㎡｜26.9㎡ | 91,941円｜11,528円/坪 |
| 5階～6階 | 20.44～51.54㎡｜30.26㎡ | 103,371円｜11,659円/坪 |
| 7階～8階 | 25.73～62.12㎡｜45.04㎡ | 146,923円｜10,957円/坪 |
| 9階～9階 | 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ | 189,000円｜10,058円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.09～62.12㎡｜36.96㎡ | 119,060円｜11,031円/坪 |
| 東向き | 20.16～50.36㎡｜28.16㎡ | 96,800円｜11,587円/坪 |
| 西向き | 20.5～54㎡｜25.77㎡ | 89,916円｜11,628円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
