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田所コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

田所コーポ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1574
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 32,631円
平均坪単価 ＠5,046円
平均m²単価 ＠1,526円
上位専有面積 19m²：16件 38m²：3件
上位間取り 1K：14件 ワンルーム：5件

田所コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／八王子駅 バス15分
    京王線／京王八王子駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市中野山王2丁目16-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立中野北小学校

  • 中学校区域

    八王子市立甲ノ原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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田所コーポの口コミ・評判

2020年4月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 八王子駅からバスで２０分ほどの距離、夜は電灯があり明るい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然が多く、街並みはきれい。近くにスーパーがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場も付帯しており、先着順にはなりますが、北千住では考えられない値段で借りることができます。
管理人の方や、清掃の方々はとても優しく接して頂けます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お部屋自体は、リニューアルされていて、綺麗ですし何といっても日当たりが抜群です。南向きですので、冬でも陽の暖かみを感じることができます。洗濯物のや布団類はとても気持ちよく仕上がります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーがある。また、飲食店もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに学校、児童館、病院があり、市役所からも近い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 京王八王子駅

KTさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線の始発駅であり、ラッシュ時間帯でも確実に座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設、公共施設、病院などが駅の近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット ガスト、マクドナルド、ミスタードーナツなど有名チェーン店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリー面が充実している。多機能トイレもあり綺麗。
治安
4 		メリット 酔っ払いなどはあまりいないので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 始発駅なので利便性は良い。家賃も安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年12月 八王子駅

ともさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 八王子。中央線。週一位で乗ってます。通勤時間でも座れる事がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 数少ないが、あるにはある。オクトーレが駅と直結したのは有難い
飲食店の充実
5 		メリット 選びたい放題。沢山ある。激安居酒屋から、オシャレなお店まで困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅ビルに子育て支援センターがある。
大学病院がら2つもあるのは、心強い
治安
3 		メリット 交番の数は多く、お巡りさんがよく巡回してくれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安い物件が沢山ある。住む場所には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年9月 八王子駅

まりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、横浜線、八高線の3路線が利用できる。東京、神奈川、埼玉方面全てアクセスできるので、どこに行くにも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直通のビル、セレオがある。スーパーやレストラン、ユニクロなどのアパレルショップが揃っていて、買い物には事欠かない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直周辺にはマック、ミスド、スタバなどのチェーン店が揃っていて便利。高倉町コーヒーとバーゼルが地域で人気のカフェ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学が多い都市として知られていて、中央大学、東京都立大学などの有名校も多い。中高も共立女子、明治大学中野など私立の学校が充実している。
治安
3 		メリット 駅の南口、北口それぞれ出てすぐの場所に交番があり安心。夜はお巡りさんのパトロールもよく目にする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通アクセスが良いわりに家賃が安い。2万円台で一人暮らしできる物件も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・392文字）

2023年6月 八王子駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線で東京駅まで一本で行けるため、便利です。また、快速なども止まるため、利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設が駅に隣接しており、また駅から商店街があったりとさまざまなお店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 北口の方面に大きい商業施設があり、また他にもさまざまな飲食店があるため便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学生が多く、また八王子駅から様々な学校にバスが出ているため、中学生〜大学生にとっては良い環境かと思います。
治安
4 		メリット 大きい駅で商業施設もあり、街中も綺麗でそこまで治安は悪くないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多摩方面の再開発が進んでおり、今後も住みやすい街になっていくのではないかと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

田所コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 2階 1K 南西 19
2022年11月 1階 1K 南西 19
2021年11月 1階 1K 南西 19
2020年7月 2階 ワンルーム 南西 19
2019年10月 1階 ワンルーム 南西 19

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市中野山王の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポラス野島

    コーポラス野島の外観
    住所 東京都八王子市中野山王2丁目16番32号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス12分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス野島 11
    コーポラス野島 11     		3.5万円
    (-円)    		 35,000円 無 14.58m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    リバービレッジ

    リバービレッジの外観
    住所 東京都八王子市中野山王2丁目26番18号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス15分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバービレッジ 1-C
    リバービレッジ 1-C     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 -
    リバービレッジ 2F
    リバービレッジ 2F     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 2階 -
    リバービレッジ 2-F
    リバービレッジ 2-F     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.02m² 1K 2階 南
    リバービレッジ 2-F
    リバービレッジ 2-F     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    原島コーポ

    住所 東京都八王子市中野山王2丁目30番3号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス11分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 671
  • 賃貸

    イグレック山王

    住所 東京都八王子市中野山王2丁目13番13号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩34分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 8
    アクセス数 736
  • 賃貸

    山路ハイム山王

    山路ハイム山王の外観
    住所 東京都八王子市中野山王2丁目13番14号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩33分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山路ハイム山王
    山路ハイム山王     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 16.06m² ワンルーム 3階 -
    山路ハイム山王
    新着
    山路ハイム山王     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 16.06m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    山路ハイム山王
    新着
    山路ハイム山王     		3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 18.49m² ワンルーム 2階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    山路ハイム山王
    新着
    山路ハイム山王     		3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 18.49m² ワンルーム 3階 東
    情報取得日:2025年07月10日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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