第一ハイツ大忠
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,594円 |
| 平均m²単価 | ＠1,692円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：2件 1K：1件 |
第一ハイツ大忠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市高尾町1546 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1972年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一ハイツ大忠の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】高尾駅の近くにイーアス高尾があることにより、簡単に買い物をしたり食べ物を食べたりできる。コストパフォーマンスが高い地域は、住民にとって住みやすい場所とされます。低い住宅価格や生活費が、住民の経済的な負担を軽減します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】高尾駅周辺に生活利便施設が充実していると、駅へのアクセスが簡便化され、通勤や通学が便利になります。これは時間と労力を節約できるため、生活の質が向上します。治安の良い地域では、住民や訪問者が安心して生活し、外出することができます。犯罪率が低いため、不安や恐怖感が減少します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】美味しい食事が楽しめる場所は観光客にとって魅力的です。飲食店の充実は地域の観光産業に寄与し、観光客の増加につながる可能性があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】住民にとって快適な生活環境が整備されている地域は、住みやすいと評価されます。公園や遊び場、自転車道、歩道などが整備され、日常の生活が楽しいものとなります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高尾駅
けんpさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスやタクシーなど、駅へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物をするところが多いから。また、リーズナブルな値段で提供されているところが多いから。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店の種類が豊富で、売っているものもたくさんあってなかなかだなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校など、教育の場がたくさん設けられていていいなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は通行人が多く、何かあっても誰か気づいてくれるかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーマーケットなどはコストパフォーマンスがいいかなと思います。 |
2023年8月 高尾駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京王線の2つの路線の駅なので利便性が高い。多くの電車が始発なので座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口はグルメシティやショッピングモールのイーアス高尾があるなど利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルドなどがある。他にも飲食店は特に南口に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターが設置されてはいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は出たところが田舎な感じがあり治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おそらく中央線の中でもっとも家賃が安いエリアであり、コスパがよい。 |
2020年3月 高尾駅
【メリット】 近くにスーパーがあったり、ショッピングセンターがあったりと、日常品を買う分にはとても充実し……
2019年11月 高尾駅
【メリット】 ・中央快速線の始発駅のため必ず座れる。
・条件次第では寝過ごすことがない。
第一ハイツ大忠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2階 | 2K | 西 | 19.5 | |||||||
| 2018年1月 | 1階 | 2K | 西 | 19.5 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 1K | 西 | 19.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市高尾町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 33,000円｜5,594円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 33,000円｜5,594円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 33,000円｜5,594円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
