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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 中央町 > 川西能勢口駅 > メルヴェーユ川西

賃貸

メルヴェーユ川西

アクセス数： 17

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
平均賃料相場	60,500円
平均坪単価	＠7,326円
平均m²単価	＠2,216円
上位専有面積	31.8m²：6件 32.48m²：5件 22.48m²：1件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メルヴェーユ川西の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩4分
JR福知山線／川西池田駅徒歩14分
利用可能路線
『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
『川西池田駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県川西市中央町6-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2016年11月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月川西能勢口駅

クロンドさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての快速が泊まります。また、能勢電鉄の始発駅終着駅でもあります。宝塚方面、大阪梅田方面の乗り換えも出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札口を出たら、徒歩5分圏内に色々と揃っています。スーバーなら百貨店、有名チェーン店もしっかり揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	一応、一通り揃っていますが、落ち着いて食事を取れる店はやや少ない感じはします。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所の数は、とても豊富にありますので、選ぶのに迷うと思います。一つ隣の駅の周辺に保育所がたくさんありますので、選ぶのに苦労するのでは！？
治安	5	メリット	治安は良く落ち着いています。駅のすぐ近くに交番もありますので、安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	中継地的な駅勝つ周りは、スーパーなども揃ってますので、住みやすい場所と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2023年12月川西能勢口駅

サンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・JRも利用可能・梅田まで一本で行けてアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	・商業施設が複数あり、買い物に困らない　また、阪急百貨店がある・一通りの病院が揃っている
飲食店の充実	4	メリット	・チェーンの飲食店が多く、入りやすい・カフェが充実している・コメダ珈琲がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅にエレベーターがある・ファミリーが多い
治安	4	メリット	・駅周辺は開発が進んでおり、綺麗・ファミリーが多く、明るい雰囲気である
コストパフォーマンス	4	メリット	・大阪にとても近いが、兵庫なこともあり北大阪より家賃が多少安いと感じる・駅前が便利でコスパが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2021年11月川西能勢口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】すぐ近くにJRの駅もあり、さらに阪急百貨店があるので色々な面で便利だとおもう。
……

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（残り164文字）

2020年4月川西能勢口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南側に阪急百貨店、それに隣接しているアステ川西があり、北側にはモザイクボックスがある。全て……

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（残り532文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヴェーユ川西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	東	32.48
2025年2月	1階	1K	西	22.48
2024年11月	1階	1K	西	21.8
2024年11月	1階	1K	東	31.8
2016年11月	2階	1K	東	32.48
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市中央町の賃料相場青線＝川西市の賃料相場川西池田駅の賃料相場川西能勢口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市中央町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西池田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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メルヴェーユ川西の周辺地図

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コスモタワー

住所	兵庫県川西市中央町5番5号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩1分
築年数	2008年3月
階建て	地上9階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	648

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コスモタワー	5.65万円 (5,000円)	無	56,000円	22m²	1K	6階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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中央日進ビル

住所	兵庫県川西市中央町5番3号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩2分
築年数	1994年4月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	2015

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中央日進ビル	5.2万円 (-円)	無	50,000円	22.74m²	1K	5階	南
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グリーンハイム

住所	兵庫県川西市中央町7番11号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩1分
築年数	1998年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1339

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フレアコート

住所	兵庫県川西市中央町8番1号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩2分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	542

賃貸

ステーションスクエア

住所	兵庫県川西市小花1丁目5番14号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩3分
築年数	2015年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステーションスクエア	6.3万円 (5,000円)	無	無	22.38m²	ワンルーム	3階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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