馬場レヂデンス2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,571円 |
| 平均坪単価 | ＠4,892円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：9件 51.03m²：7件 57.96m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 1K：8件 ワンルーム：1件 |
馬場レヂデンス2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／八王子駅 バス15分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市横川町538-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
八王子市立横川小学校
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中学校区域
八王子市立横川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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馬場レヂデンス2の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】便利なうえ、中央線、横浜線、八高線がありアクセスは充実しています、徒歩5分程度で京王八王子にも行けます。住みやすさは満点だと思うほど住みやすい街にはなっていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】celeoがあるのですがとても充実しています、スーパーは勿論、他の店も充実しています街灯はまぁまぁある方だと思います。綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】飲食店も充実しています。駅周辺には、数えきれないほどあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】子育て環境は充実していますエレベーターは勿論駅周辺は結構エスカレーターがあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八王子駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、新宿や横浜などの栄えてるところにも一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや日用品などを買うにはなんの問題もない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、イタリアンなど割となんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょっとした公園、広場がある。学校などもたくさんあるイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口側は人も少なく比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の地区と比べて安くてもある程度広さのあるところに住める。 |
2023年2月 八王子駅
ピータンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八王子駅は中央線・八高線・横浜線があるので東京都心へも神奈川方面に行きやすく便利です。駅北口は栄えていて、タクシーやバスターミナルもありいろんな方面に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはセレオやオーパ、オクトーレなどがすぐ近くにあるので、普段の生活には十分です。ビックカメラやヨドバシカメラなどの電気屋さんや病院もあります。都内へ行くと土日はすごい混みですが、八王子駅の混み具合ならそんなに気になりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの居酒屋や飲食店も充実していますが、都内から進出してきたお店や昔ながらのお店、おしゃれなカフェもあるので、食べ歩きをしたくなります。スターバックスが駅周辺に3店舗もあるので、ついつい寄ってしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はとても多いです。選り好みしなければスムーズに入れると思います。駅ビルのセレオは、授乳室や幼児トイレ、休憩室などがあり、小さい子供がいる家庭でも買い物しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はキャッチの人などが駅周辺にいるので遠回りをしたりしていましたが、今はなくなり通りやすくなりました。夜のお店も多いですが、今はそれほど怖いイメージはありません。駅前にも交番があるので、何かあれば駆け込める安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立川などに比べ、比較的家賃はだいぶ安いと思います。大学も多いので、一人暮らし用のアパートやマンションも多く、駅から徒歩15分以上離れればさらに安い物件が見つかります。 |
2021年10月 八王子駅
【メリット】 立川に次ぐ多摩地域第二の繁華街
駅ビルが充実しています
またドン・キホ……
2018年2月 八王子駅
【メリット】 渋谷や池袋に比べると、乗り降りする人が少ない気がするので、わりと快適です。駅前は夜遅くまで……
馬場レヂデンス2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.96 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市横川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 73,000円｜4,164円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 33,000円｜5,612円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～57.96㎡｜40.73㎡ | 59,785円｜5,061円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～57.96㎡｜45.29㎡ | 63,687円｜4,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 33,800円｜5,748円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
