第2黒沢ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,640円 |
| 平均m²単価 | ＠2,009円 |
| 上位専有面積 | 18.09m²：20件 24.3m²：6件 22.36m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1DK：8件 1R：2件 |
第2黒沢ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩6分
京王高尾線／めじろ台駅 徒歩29分
JR中央線(快速)／八王子駅 バス15分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『めじろ台駅』 京王高尾線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市千人町3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
八王子市立第五小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2黒沢ビルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】多摩地域の主要駅なので、快速が止まるし東京方面行きの電車も座れる可能性が高い。バスターミナル、タクシー乗り場まで近い。東京でも田舎なので家賃が安い。公園なども多く子育てするにもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】セレオ、オーパなどの駅ビルがあり、コンビニもあり、特に困らない印象。昼間は特に治安の悪い印象はなく、警察も駅前にあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅ビルにもレストランなどがあるし、駅の周りにも多く飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅の周りは学校も多くある。駅に多機能トイレがあり便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 八王子駅
アイドルあいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線、中央線特快、八高線、近くに京王線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく、映画館以外なんでもある。便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店、チェーン店どちらもいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょい、治安が悪いイメージがあるが実際にはそんなこと無い |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、安心して歩いてられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外に比べてドラッグストアなんかは安いと思う。 |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 八高線、中央線、青梅線(立川で乗り換え)、中央本線へのアクセスや、
少し歩きます……
2019年11月 八王子駅
【メリット】 新宿まで乗り換えなしで35～40分くらいで行けるので都心部へのアクセスは◎。駅の近くには飲……
2018年7月 八王子駅
【メリット】 商業施設や飲食店がとても充実しています。
他都市部と比べると混雑が少なく、過ごし……
第2黒沢ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 24.3 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.09 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南東 | 24.3 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.09 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 24.3 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市千人町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
